Privatisierung von Wohnungen: die Vor- und Nachteile

Eines der beliebtesten Themen in letzter Zeit ist natürlich die Privatisierung von Wohnraum. Das ist eine verantwortungsvolle Frage, und deshalb ist es wichtig, sie mit Wissen und verschiedenen Nuancen anzugehen.

Lasst uns zuerst herausfinden, was das istdie Privatisierung von Wohnraum. In rechtlicher Hinsicht ist dies der Prozess der Umwandlung von Eigentum von Staat zu Privat. Was gibt uns das? Viel, und es ist möglich, sowohl Plus als auch Minus zuzuordnen. Fangen wir mit den positiven Seiten an.

• Seit dem Lohn der meistenvon der Bevölkerung unseres Landes ist sehr klein, und die Preise für Wohnungen, im Gegenteil, groß sind, stellt sich die Frage, wie Sie Ihre eigenen Gehäuse mit minimalen finanziellen Kosten erwerben. Privatisierung von Wohnungen wird es möglich machen, eine persönliche Wohnung von einer Staatswohnung zu machen.
• Es gewährleistet das Menschenrecht nicht nurpersönlicher Besitz, aber auch für den Gebrauch. Was bedeutet das? Und die Tatsache, dass Sie jetzt frei eine Wohnung verkaufen, ändern, geben und auch andere rechtliche Schritte durchführen können, dh über Ihre Immobilie verfügen.
• Gesondert ist es erwähnenswert, dass die ListeMöglichkeiten des Eigentümers der Wohnung umfassen das Recht, nach eigenem Ermessen neu zu planen (aber vergessen Sie die Bestimmungen der russischen Gesetzgebung zu diesem Thema ist es auch nicht wert).
• Darüber hinaus kann die Wohnung nun als Sicherheit für den Erhalt eines Hypothekendarlehens dienen.
• Die Privatisierung von Wohnungen gibt dem Eigentümer einige Garantien. Zum Beispiel, wenn er nicht für Reparaturen, sowie Hauswartung bezahlen will, hat niemand das Recht, ihn von der Wohnung zu vertreiben.

Jetzt über die Minuspunkte.

• In jüngerer Zeit war es möglich, dies zu implementierenProzess, kümmert sich nicht um die finanzielle Seite des Problems. Das Bundesgesetz erklärte jedoch die Einstellung der freien Privatisierung ab dem Frühjahr 2013. Außerdem müssen Sie jedes Jahr eine besondere Steuer bezahlen.
• Das Gesetz über die Privatisierung von Wohnungen impliziert eine etwas höhere Miete.
• Wenn der öffentliche Wohnungsbau in derNotfallbedingung, es wird möglich sein, es später durch ein größeres Gebiet zu ersetzen, dann gilt dieses Gesetz nicht für privatisierte Wohnungen: Makler werden von der Tatsache ausgehen, dass die Norm des Gebiets den Bürgern (und es ist gleich 18 m gegeben wird)²).

Natürlich gibt es mehr positive Seiten. Und wenn Sie immer noch entschieden haben, dass Sie eine Wohnung privatisieren müssen, müssen Sie wissen, was dazu nötig ist.

Privatisierung von Wohnungen. Dokumente, die Sie benötigen

• Passdaten aller Personen, die in der Wohnung registriert sind (Kopien der Geburtsurkunde werden von Minderjährigen verlangt);
• Kopien der Dokumente, in denen das Recht aufPrivatisierung eines oder mehrerer Bürger und dementsprechend eine Bescheinigung über die Nichtteilnahme an der Privatisierung sowie eine notarielle schriftliche Ablehnung eines erwachsenen Familienmitglieds;
• Kopien von Sterbeurkunden von Bürgern, die in der Wohnung wohnen;
• Originaldokumente für die Wohnung;
• ein Zertifikat der Neuplanung, wenn es einen Platz hätte;
• ein Auszug aus dem Heimatbuch, der Informationen über alle Wohnorte seit 1991 enthält (falls vorhanden);
• Kopien der Quittungen über die Zahlung von Versorgungsleistungen durch die Mieter in den letzten drei Monaten.

Privatisierungen zu privatisieren oder nicht, ist eine private Angelegenheit für alle. Die meisten Anwälte unterstützen diese Aktion jedoch.