Warum eine Wohnung in Russland privatisieren?

Privatisierung ist ein Prozess mit demViele Bürger der Russischen Föderation sind vertraut. Bis heute wurde der größte Teil des Wohneigentums privatisiert. Aber warum tun Leute das? Warum Privatisierung? Wo ist es registriert? Welche Schwierigkeiten können auftreten? Weiter wird es darüber erzählt, warum man eine Wohnung privatisiert. Alle Merkmale und Nuancen des Verfahrens sind ebenfalls nachstehend offenbart. Eigentlich ist es nicht so schwer zu verstehen, wie es scheint. Aber mit den falschen Handlungen ist Privatisierung eine Menge Ärger. Eine Schritt-für-Schritt-Anleitung, die unten vorgeschlagen wird, wird helfen, die Idee ohne Schwierigkeiten zu realisieren.

Definition

Viele Menschen fragen sich, warum sie eine Wohnung privatisieren sollen. Um diese Frage zu beantworten, ist es notwendig zu verstehen, welcher Prozess involviert ist.

Privatisierung ist das Verfahren der RegistrierungImmobilien (in unserem Fall Wohnungen) in Privatbesitz. Üblicherweise wird die Umwandlung von Staatseigentum in Privateigentum impliziert. Während des Verfahrens werden die Mieter Eigentümer von Räumlichkeiten. Aber warum ist das notwendig? Was sind die Vor- und Nachteile der Privatisierung?

Was gibt die Privatisierung?

Die Antwort ist nicht so schwierig. Gerade jetzt, wenn klar ist, um was es sich handelt. Warum muss ich eine Wohnung privatisieren?

Nach der Neuregistrierung von Sozialwohnungen inDas private Eigentum seiner Mieter wird zu vollständigen Eigentümern von Immobilien. Sie sind frei zu handeln. Das bedeutet, dass Sie mit der Unterkunft alles tun können: Geben, verkaufen, sich für eine andere Person registrieren lassen, sich entfremden. Auf Territorium von Voraussetzungen ist es möglich, irgendwelche Personen zu registrieren, und auch sie zu schreiben.

Mit anderen Worten, Privatisierung ermöglichtImmobilien in der Eigenschaft. Mit der Wohnung können Sie eine Vielzahl von Operationen durchführen. Warum Privatisierung betreiben? Um es Bürgern zu ermöglichen, ihr eigenes Wohneigentum kostenlos zu erwerben.

Ohne Privatisierung

Um zu verstehen, warum man eine Wohnung privatisiert,Es ist auch notwendig, den Unterschied zwischen eigenen und kommunalen Wohnungen zu verstehen. Es ist bereits klar, welche Rechte die Mieter nach der Privatisierung haben werden. Und was durften sie zu diesem Prozess?

Nur um zu leben. Ohne Privatisierung wird der Eigentümer der Wohnräume der Staat sein. Bürger, die in dem Gebiet registriert sind, können keine Transaktionen mit der Wohnung durchführen. Sie können nur auf dem Territorium einer Wohnung leben. Die registrierten Personen haben auch die Pflicht, für die kommunalen Dienstleistungen zu zahlen. Aber für die Wartung und Reparatur von Wohnungen ist die Verantwortung des Staates.

Vorteile der Privatisierung

Warum sollte ich eine Wohnung privatisieren? Es sollte sofort darauf hingewiesen, dass das Recht auf eine freie Implementierung dieser Gelegenheit Bürger nur einmal hat. Danach müssen Sie für die Teilnahme am Prozess bezahlen.

Zu den Vorteilen der Privatisierung gehören:

• die Möglichkeit der freien Unterkunft in der Eigenschaft;
• Handlungsfreiheit mit Wohneigentum;
• das Recht, alle Bürger in dem Gebiet zu registrieren;
• es gibt keine Miete;
• in Banken können einen Kredit gegen Kaution vergeben;
• Eigenschaft wird vererbt.

Mit anderen Worten, freie Privatisierung ist wie ein Geschenk des Staates. Vertrauen in die Zukunft und ein Dach über dem Kopf.

Nachteile

Aber die Leute studieren immer noch die Antwort aufdie Frage, warum eine Wohnung zu privatisieren. Schließlich hat dieser Prozess sehr starke rechtliche Konsequenzen. Negative Aspekte der Privatisierung finden ebenfalls statt.

Was für? Unter ihnen sind:

• der Bedarf an Wohnraum;
• Risiken im Rückstand.

Vielleicht ist es der erste Punkt, der die Bevölkerung beunruhigtam häufigsten. Darüber hinaus betrachten einige die Privatisierung als eine Möglichkeit, Zwietracht in die Familie einzuführen. Insbesondere aufgrund der Tatsache, dass die Wohnung vererbt werden wird.

Methoden der Privatisierung

Es ist klar, warum eine Wohnung in Moskau und anderen Regionen zu privatisieren. So können Bürger ohne Beteiligung an Regierungsprogrammen ihr eigenes Eigentum bekommen.

Es ist wichtig zu verstehen, dass es mehrere Möglichkeiten der Privatisierung gibt. Unter ihnen ist es üblich, zuzuteilen:

• direkter Appell an die Stadtverwaltung;
• Rechtsstreitigkeiten.

Am häufigsten tritt in der Praxis die erste Variante der Entwicklung von Ereignissen auf. Aber auch durch das Gericht müssen Sie manchmal auch handeln. Dies ist beispielsweise bei Wohnungen möglich, die vom Militär zugewiesen werden.

Militär und Privatisierung

Warum eine vom Verteidigungsministerium des Landes erworbene Wohnung privatisieren? Dass die Familie oder das Militär eine eigene Unterkunft hatte, über die er nach eigenem Ermessen verfügen kann. Dies ist ein ziemlich häufiges Phänomen.

Gewöhnliche Privatisierungen gehen oft ohneKomplikationen. Aber wenn wir von Wohnungen für das Militär sprechen, müssen wir uns auf entschlossenes Handeln vorbereiten. Das Grundstück des Verteidigungsministeriums kann nicht so einfach privatisiert werden.

Das Hauptproblem ist, dass solcheWohnungen haben in der Regel nicht den Eigentümer, die Verwaltungsgesellschaft. In einigen Fällen gibt es keinen technischen oder Katasterpaß für die Unterbringung. All dies führt zur Unmöglichkeit der Privatisierung. Aber das ist keine Entschuldigung für die Verzweiflung.

Warum sollte ich eine Wohnung durch ein Gericht privatisieren? Um ihre legitimen Rechte zu verteidigen, die Aufgabe zu erfüllen. Bei Zivilisten wird die Privatisierung durch die Gerichte fast nie erreicht.

Rechtliche Verbote

Klar, warum die Wohnung privatisieren. Bevor jedoch ein entsprechender Antrag gestellt wird, sollte ein Bürger eine wichtige Tatsache verstehen - nicht alle Wohnungen können als Privateigentum neu registriert werden.

Welche rechtlichen Ausnahmen gibt es in der Praxis? Per Gesetz kann Russland nicht privatisiert werden:

• Notfall-Immobilien;
• Wohnungen in geschlossenen Militärstädten;
• Hostels für Militärpersonal.

Das Verbot umfasst auch Wohnungen, die für nicht bewohnbar erklärt wurden. Alle anderen Wohnungen schaffen es normalerweise, ohne große Schwierigkeiten privatisiert zu werden. Die Hauptsache ist, sich richtig auf den Prozess vorzubereiten.

Frist für die Registrierung

Warum eine Wohnung in Russland privatisieren? Damit Bürger ohne zusätzliche Kosten ihr eigenes Eigentum bekommen können. Wie lange dauert dieser Vorgang?

Es gibt keine eindeutige Antwort. Alles hängt von der Situation und von der Vorbereitung des Bürgers ab. Oft ist die Zeit für die Prüfung einer Anwendung 30 Tage. Dem geht die Sammlung notwendiger Papiere voraus.

Weitere 5 Tage werden für die Registrierung ausgegebenEigentumsurkunden. So wird die Privatisierung mit idealer Vorbereitung etwa zwei Monate dauern, aber in der Praxis dauert ein solcher Prozess viele Jahre.

Schritt-für-Schritt-Anleitung zur Privatisierung

Warum muss ich eine Wohnung privatisieren? Die Antwort auf diese Frage ist kein Geheimnis mehr. Ein wichtigerer Aspekt ist das direkte Verfahren der Registrierung einer Wohnung in Privatbesitz.

Der Bürger muss die nächsten Schritte folgen, nachdem er beschließt, den Wohnungsbau zu privatisieren:

1. Sammeln Sie das Paket von Dokumenten, die für die Privatisierung notwendig sind.
2. Kontaktieren Sie die Stadtverwaltung mit einer Erklärung über die Umwandlung der Wohnung in Privateigentum. Hängen Sie vorbereitete Papiere an die Anfrage an.
3. Warten Sie auf eine Antwort von der Verwaltung.
4. Abschluss eines Privatisierungsabkommens
5. Dokumente auf dem Grundstück ausstellen.

Dieser Vorgang findet in der Praxis statt. Wenn einem Bürger die Privatisierung illegal verweigert wird, muss er sich zusätzlich an das Gericht wenden, woraufhin er auf der Grundlage eines Gerichtsbeschlusses Dokumente über die Eigentumsrechte an Wohnungen erhält.

Wer hat das Recht?

Privatisierung ist nur für die Wohnungen erlaubt, in denen ein Bürger registriert ist. Bei der Privatisierung sind alle Mieter rechtlich involviert. Aber wenn sie es wünschen, können sie den Prozess ablehnen.

Was gibt es? Mieter, die sich weigern zu privatisieren, haben keinen Anteil an der Wohnung. Sie haben jedoch das Recht, in einem bestimmten Gebiet auf der Grundlage eines Sozialarbeitsvertrags zu wohnen.

Dritte können sich nicht an der Privatisierung beteiligen. Verweigern Sie den Prozess kann nicht Personen unter 14 Jahren sein. Aber in diesem Fall behalten die Bürger das Recht auf freie Privatisierung von Wohnraum in der Zukunft.

Dokumente

Wie sollte ich eine Wohnung privatisieren? Um dies zu tun, müssen Sie sich an die erlernten Anweisungen halten. Besondere Aufmerksamkeit sollte der Sammlung von Dokumenten geschenkt werden.

Bis heute benötigen die Bürger bei der Beantragung der Privatisierung die folgenden Sicherheiten:

• eine schriftliche Anfrage;
• Pässe aller Teilnehmer;
• der Vertrag der sozialen Einstellung;
• Katasterpass;
• technischer Pass;
• ein Auszug aus dem Hausbuch;
• Zertifikat von BTI;
• Weigerung, sich an der Privatisierung zu beteiligen (notariell beglaubigt);
• Geburtsurkunden von Untermietern;
• Heiratsurkunde / Scheidung (falls vorhanden);
• Auszüge, aus denen hervorgeht, dass die Teilnehmer nicht zuvor privatisiert wurden;
• eine Kopie des Status des Wohnungskontos.

Wenn die Bürger beschließen zu entfernenMinderjährige, die an der Privatisierung teilnehmen, müssen eine zusätzliche Genehmigung von den Vormundschafts- und Treuhandbehörden einholen. Ohne dieses Dokument wird es nicht möglich sein, die Idee in die Realität umzusetzen.

Eigentum der Wohnung

Die letzte Stufe ist die Registrierung des Eigentums an der Wohnung. Dafür muss sich der Bürger bei der Katasterkammer oder bei der Rosreestr. Um die Idee im Leben umzusetzen, muss man mitbringen:

• Anwendung;
• alter Katasterpass;
• Vertrag über die Privatisierung;
• Pässe aller Teilnehmer.

Nach Annahme der entsprechenden Anfrage erhält der Bürger einen Auszug aus der Annahme der Dokumente. Mit ihr müssen Sie zur vereinbarten Zeit zurückkehren und ein Eigentumszertifikat der Immobilie abholen.

Ergebnisse

Warum eine Wohnung privatisieren? Dass die Bevölkerung auf dem Grundstück eine Wohnung erhalten könnte, in der diese oder jene Familie lebt. Über die Durchführung dieses Verfahrens wurde früher berichtet. Dies mit der richtigen Vorbereitung zu tun ist ziemlich einfach.

Die Privatisierung ist ein Prozess, der viele interessiert. In Russland sind sie heute von der Mehrheit der Bevölkerung verwirrt. Ignoriere die Chance, nach Hause zu kommen, sollte nicht sein.