"Promsvyazbank", Hypothek: Bedingungen und Bewertungen

"Sie haben eine Wohnung oder ein Haus Ihrer Träume gefunden, aber Sie habennicht genug Geld, um es zu kaufen? Mach dir keine Sorgen. Wir versprechen Ihnen perfekte Kreditbedingungen ohne versteckte Gebühren und Betrug ", versichert die Promsvyazbank ihren potenziellen Kreditnehmern. Die in dieser Finanzorganisation erhaltene Hypothek beinhaltet die Lösung aller Wohnungsprobleme. Aber das ist, wenn Sie Werbung glauben. Ist es wirklich so? Wir werden versuchen, dies auf der Grundlage der realen Bewertungen in diesem Artikel zu behandeln.

Ein kleiner Aufsatz über die Bank

Promsvyazbank, oder kurz PSB, wird betrachteteine der einflussreichsten Finanzorganisationen der Russischen Föderation, eine der drei besten Banken des Landes. Die Geschichte ihrer Entdeckung begann vor mehr als 20 Jahren, als die Gründer der Brüder Ananjew nur die Idee hatten, ein großes Finanzimperium zu gründen. Eines der ersten Büros, in dem sich der Sitz der Institution befindet, war das zentrale Moskauer Büro.

Zurzeit genießt der PSB enormbeliebt bei Unternehmern, natürlichen und juristischen Personen. Stammkunden der Organisation, deren regionales Netzwerk heute über 300 Verkaufsstellen, 200 Terminals und 8.500 Geldautomaten verfügt, sind ebenfalls mehr als zwei Millionen Russen und Ausländer. Wir besprechen weiter die Hypothek in der Organisation Promsvyazbank.

Wohnungsanrechnung: kurz über die Hauptsache

PSB ist eine Universalbank, die sowohl mitUnternehmer und mit normalen Bürgern. Und da die Kunden dieser Finanzorganisation Menschen mit völlig unterschiedlichem Wohlstand sind, müssen PSB-Spezialisten hart arbeiten, um Programme zu entwickeln, die für alle interessant sind.

Separate Aufmerksamkeit Vertreter der ÖffentlichkeitAktiengesellschaften zahlen Wohnungsbaudarlehen. Heute sind unter den von der Promsvyazbank geförderten Produkten staatlich geförderte Hypotheken bei jungen Familien besonders gefragt. Sie erlaubt, die entstandenen Probleme zu regeln, und auch, eine eigene Ecke, unabhängig von Eltern zu erhalten. Was bieten Bankexperten den Bürgern Russlands an?

Welche Wohnprogramme funktionieren in der Bank?

Im Moment arbeiten die folgenden Kreditprogramme im PSB:

• "Neuer Gebäude-Staat. Programm "(Wohnungsbaudarlehen mit staatlicher Unterstützung).
• "New Building" (mit der Fähigkeit, einen Wohnraum im primären Immobilienmarkt zu erwerben).
• "Sekundärmarkt".
• "Hypothekendarlehensziel."

"Neuer Gebäude-Staat. Programm "- Hypothek" Promsvyazbank ": Bedingungen der Registrierung

Das Programm beinhaltet den Kauf eines komplett neuenWohnbaukredite zu einem reduzierten Zinssatz (11,4% pro Jahr), ohne zusätzliche Gebühren, Gebühren und Einschränkungen. Jedoch, wie die Mehrheit von ähnlichen Produkten der Bank, verpflichtet sich Novostroyka, eine Anzahlung von 20% zu machen.

Die Höhe des Darlehens wird in diesem Fall direkt seinabhängig von Ihrem Wohnort. Zum Beispiel, potenzielle Kreditnehmer aus Moskau, St. Petersburg und diesen beiden Regionen werden in der Lage sein, auf maximal 8 Millionen Rubel zu zählen, und der ganze Rest - auf 3 Millionen.

Darüber hinaus während der Entscheidung über das DarlehenDie Bankvertreter berücksichtigen die Höhe der Einkünfte aller an der Transaktion Beteiligten, einschließlich Garanten und Mitschuldnern (jedoch nicht mehr als 4). Die Frist für die Gewährung eines solchen Darlehens, nach Promsvyazbank (die Hypothek hier ausgestellt hat eine Reihe von Vorteilen), wird nicht länger als 25 Jahre. Das Programm ermöglicht auch eine vorzeitige Rückzahlung des Darlehens auf Wunsch des Kunden.

"Neues Gebäude" auf dem Wohnungsmarkt: Bedingungen

Mit diesem Programm können Kreditnehmerrechnen mit einem Kredit im Bereich von 500.000 und bis zu 30.000.000 Rubel. Sie müssen eine Anzahlung leisten - von 20%. Darüber hinaus hängt seine endgültige Größe von dem Preis der ausgewählten Immobilie oder der Größe der Aktie gemäß dem Vertrag für die Teilnahme an einer gemeinsamen Konstruktion ab. Die Mindestlaufzeit beträgt 3 Jahre. Und die Höhe des Zinssatzes - von 13,8% pro Jahr.

Wie viele Finanzinstitute,Die Promsvyazbank (Hypothek ermöglicht es, den Traum vom eigenen Haus zu verwirklichen) besteht auf der Ausarbeitung einer Politik. Wenn der Kreditnehmer bei der Beantragung dieses Programms die von der Bank empfohlene Versicherung ablehnt, erhöht sich der anfängliche Satz um 6% auf einmal.

Unter welchen Bedingungen funktioniert das Sekundärmarktprogramm?

Der Zweck dieses Darlehens kann nicht nur der Kauf seinWohnungen auf dem sekundären Immobilienmarkt, sondern auch die Zahlung von Kosten für seine größeren Reparaturen. Gleichzeitig wird die Wohnung selbst als teure Sicherheit der Bank zur Verfügung gestellt. Der Zinssatz für ein solches attraktives Wohnbaudarlehen beträgt nur 13,35%. Außerdem, wie von Vertretern des Finanzinstituts versprochen, ist es eins. Der Betrag, die Bedingungen und die erste Rate in diesem Fall wiederholen die Bedingungen der vorherigen Programme.

Was sind die Bedingungen des "Collateral Trust Loan"?

Um die Hypothek der "Promsvyazbank" dafür zu genehmigenDas Programm muss einen Antrag unter Angabe des Verwendungszwecks des Darlehens stellen. In diesem Fall handelt es sich um den Erwerb von Wohnraum im primären oder sekundären Immobilienmarkt. Als Bürgschaften erwartet die Bank vom Kreditnehmer eine entsprechende Verpfändung (in Form von Kreditvermögen) und die Bereitstellung von zwei Garantiegebern. Die Höhe des Zinssatzes unter dem Programm eines Zielkredits beträgt 13,35% pro Jahr und der Betrag - bis zu 30 Millionen Rubel. Ein Ehepartner kann ein Ehepartner sein. Und realistisch und entfernt anwenden.

Was sind die Anforderungen für einen potenziellen Kunden?

Nehmen Sie ein Darlehen in der PSB Bank können Bürger der Russischen Föderation,von 21 bis 65 Jahren. Sie müssen in der Region leben und arbeiten, in der sich die Zweigstelle der Kreditorganisation befindet. Ihre gesamte Berufserfahrung sollte nicht weniger als ein Jahr betragen, und bei der letzten Arbeit müssen sie von 4 Monaten arbeiten.

Auch wenn als ein PotentialDer Kreditnehmer ist ein 27-jähriger junger Mann, er sollte nicht zum Militärdienst einberufen werden. Und schließlich sollte die Laufzeit seines Vertrags im Fall eines von einem Militärs gestellten Wohnungsdarlehens nicht weniger als ein Jahr betragen. Dies sind die Anforderungen bei der Beantragung eines Darlehens und treibt die Promsvyazbank zu ihren potenziellen Kunden. Hypotheken für sie werden eine gute Lösung für die früheren Wohnungsnöte sein.

Wie kann man die Hypothek berechnen?

Um nicht nur diesen Betrag zu kennen, weiterdie im Fall der Genehmigung der Anwendung des PSB, aber auch der Höhe des Satzes berechnet werden kann, ist es notwendig, im Voraus Berechnungen vorzunehmen. Und es kann zum Zeitpunkt der Einreichung eines Antrags auf ein Wohnungsbaudarlehen mit der Hilfe eines Kredit-Managers getan werden.

Darüber hinaus sind Berechnungen möglich, an denen Sie interessiert sind.Führen Sie es selbst aus, indem Sie einen kostenlosen Kreditrechner, zum Beispiel "rechner-kredit.ru" oder die offizielle Webseite der Finanzorganisation "psbank.ru", nutzen. Lassen Sie uns ein Beispiel geben, wie eine Hypothek ausgegeben wird. Die Promsvyazbank berechnet alle Daten für das ausgewählte Programm aus dem Kreditbetrag oder der Höhe Ihrer monatlichen Einnahmen.

Angenommen, Sie haben das Secondary Market-Programm basierend auf Ihrem Monatsgehalt gewählt. Um die Berechnungen durchzuführen, geben Sie folgende Daten ein:

• Höhe des Einkommens (zum Beispiel 200 000 Rubel / Monat);
• Darlehenskonditionen (132 Monate);
• Rate (13.35%)

Als Ergebnis finden wir, dass der Kreditbetrag 6.902.064 Rubel betragen wird, und der Betrag für die monatliche Rückzahlung beträgt 100.000 Rubel.

Welche Überprüfungen führen zu Bank-Hypothekenprogrammen?

Da Wohnungsbaudarlehen als spezifisch geltenBankprodukt, können sie völlig gegensätzliche Meinungen hervorrufen. Zum Beispiel sind viele zufrieden, dass sie mit einer Institution wie der Promsvyazbank zu tun haben. Hypotheken, deren Bewertungen von solchen Personen rein positiv aufgenommen werden, werden schnell und unter Berücksichtigung der Regeln der Bank ausgefertigt. Die Menschen sind nicht nur mit der transparenten Politik des Kreditinstituts zufrieden, sondern auch mit dem Dienst seiner Vertreter.

Andere hingegen sprechen über das Unerwartetefür sie, Änderungen in der Höhe des Zinssatzes und des Zeitpunkts des Darlehens. Gemäß ihnen im letzten Moment macht die Bank Anpassungen am Vertrag, und Kunden müssen ziemlich ungünstigen Bedingungen zustimmen. Die Bank reagiert jedoch auf solche Behauptungen, dass solche Anpassungen manchmal in Übereinstimmung mit den Regeln des PSB vorgenommen werden, da manchmal die Höhe des Kundeneinkommens zu gering ist, so dass die erzwungenen Risiken durch eine Erhöhung der Zeit- und Hypothekenzinsen beseitigt werden.