Geschenk zu Hause: Dokumente, Kosten und Optionen für die Spende eines Hauses

Begabt ist ein Dokument, das bestätigtkostenlose Übertragung verschiedener Immobilien (Immobilien). Das wichtigste Zeichen für den Geschenkvertrag ist, dass dem Spender das Eigentumsrecht an dem Gegenstand, den er zu übertragen beabsichtigt, gegeben werden soll. Deduktiv zu Hause - das ist eine solche Art von Transaktion, wenn der Spender das Haus unentgeltlich einem anderen Subjekt (dem Beschenkten) gewährt.

Ausführung des Vertrags

Es ist erwähnenswert, dass diese Vereinbarung abgeschlossen istschriftlich und vorbehaltlich der staatlichen Registrierung. Der Geschenkvertrag kann auch notariell beglaubigt werden. Ein solches Verfahren ist nicht notwendig, aber eine gewisse Vorsichtsmaßnahme, denn wenn beispielsweise der Vertrag verloren geht, kann seine Kopie immer einem Notar entnommen werden.

Darüber hinaus unterliegt die Spende für das Haus und andere Arten von Immobilien der Registrierung in einer Institution wie Rosregistratsiya. Zur Durchführung einer Transaktion werden der Bundesstelle folgende Bundesdokumente vorgelegt:

- Bescheinigung über die Eintragung des Eigentums;

- Pässe beider Parteien;

- eine Erklärung über die Übertragung von Eigentumsrechten (vom Spender geschrieben);

- der Antrag des Beschenkten über die Eintragung des Besitzrechts auf das Haus (andere Immobilien);

- direkt an das Haus gespendet - die Anzahl der Originale muss der Anzahl der Parteien zuzüglich einer Kopie der Kopie entsprechen;

- Wenn das Haus in Miteigentum ist, muss auch eine notariell beglaubigte Zustimmung des Ehegatten oder anderer Verwandter vorliegen.

- eine Quittung, die die Zahlung der staatlichen Steuer bestätigt;

- ein Katasterpass für Immobilien, der gespendet wird;

- BTI-Zertifikat;

- ein Zertifikat, das Informationen über alle registrierten Bewohner des zu spendenden Hauses enthält;

- ein Dokument, das das Eigentum des Konzessionsgebers an dem Gegenstand bestätigen kann;

- Ist eine der Parteien minderjährig oder unfähig, bedarf es einer Vollmacht.

Wir möchten darauf hinweisen, dass dies keine erschöpfende Liste von Papieren ist, die für die Ausführung eines solchen Vertrags als Spende an das Haus benötigt werden. Dokumente in verschiedenen Fällen können geringfügig abweichen.

Wie kann ich geben?

Das Gesetz sieht solche Geschenkoptionen zu Hause vor:

1. Gib das ganze Haus.
2. Übertragen Sie die Freigabe zu Hause oder bestimmten Räumlichkeiten. Sie können zum Beispiel 36/70 Anteile des Gebäudes geben und ein Schlafzimmer im zweiten Stock und eine Veranda im ersten Stock hinterlassen, und alle übrigen Räume des Hauses zum erledigten Zimmer übertragen.
3. Sie können ein Gebäude an mehrere Personen spenden, beispielsweise an eine Enkelin und einen Sohn.
4. Geben Sie einen bestimmten Anteil des Hauses ausgewählt aus. Spenden Sie zum Beispiel 2/3 an einen neuen Eigentümer und lassen Sie 1/3 des Gebäudes für sich allein usw.

Aufwendungen bei Abschluss der Transaktion

Viele Bürger, die planen, ein Haus zu spenden, haben die gleiche Frage: "Wie viel kostet ein Geschenkhaus"? Dieser Vertrag sieht einige Ausgaben vor:

- Eine Steuer in Höhe von 13% des Wertes der Immobilie. Es ist jedoch nicht erforderlich, es zu zahlen, wenn sowohl der Spender als auch der Bürger, dem das Geschenk übergeben wird, Mitglieder derselben Familie sind.

- Wenn ein Notar eine Schenkungsurkunde ausstellt, müssen Sie dennoch eine Gebühr entrichten, deren Höhe vom Wert des Hauses abhängt.

- für die Eintragung des Eigentums wird eine Gebühr in Höhe von 1000 Rubel entzogen.

Wenn Sie alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz tun, wird die Spende für das Haus in der Regel in 1-2 Wochen vorgenommen.