Registrierung eines Geschenks für eine Wohnung: die Kosten eines Notars, Dokumente

Übertragung von Eigentum von einem Eigentümer zu einem anderenkann anders sein. Zum Beispiel nach Wunsch oder Geschenk. Die zweite Version der Entwicklung von Ereignissen im wirklichen Leben wird als die akzeptabelste angesehen. Deshalb werden wir heute verstehen, wie die Registrierung eines Geschenks für eine Wohnung ist. Die Kosten des Notars dieser Dienstleistung, die Höhe der staatlichen Aufgaben und eine Liste der notwendigen Papiere für die Umsetzung der Idee werden Ihnen zur Kenntnis gebracht. Mit der richtigen Vorbereitung wird es einfacher, eine Wohnung zu spenden, als es wirklich scheint.

Definition

Was nennt man ein Geschenk?

Ein Geschenkvertrag ist eine Form der Übertragung von Eigentum von einem Eigentümer zum anderen während des Lebens des Spenders. Das Geschenk wird kostenlos und völlig freiwillig gemacht.

Entsprechend ist das Spenden ein MittelNeuanmeldung von Eigentum an eine andere Person. Das auf diese Weise erhaltene Eigentum wird nicht zwischen den Ehegatten geteilt. Es wird als persönliches Eigentum des Beschenkten anerkannt.

Ist ein Notar ein Wunsch oder eine Notwendigkeit?

Was kostet die Registrierung eines Geschenks für eine Wohnung von einem Notar? Müssen Sie immer Hilfe von einer autorisierten Person suchen?

Die aktuelle Gesetzgebung der Russischen Föderation betont diesEin Notar ist nicht verpflichtet, ein Geschenk zu machen. In jedem Fall, wenn es um bewegliches Eigentum geht. Die Transaktion kann unabhängig durchgeführt und registriert werden.

Aber wenn es darum geht, Immobilien zu geben,wenden Sie sich an ein Notariat um Hilfe. Darüber hinaus wird der Notar in jedem Fall helfen, die Rechtmäßigkeit der Transaktion zu bestätigen. Also, der Besuch wird nicht überflüssig sein.

Tod des Spenders

Registrierung eines Geschenks für eine Wohnung bei einem Notarnach dem Tod des Spenders ist unmöglich. Allerdings wie die Verkörperung der Idee ins Leben unabhängig. Die Sache ist, dass das Geschenk während des Lebens des Spenders kompiliert und unterzeichnet wird. Und sonst nichts.

Wenn eine Person stirbt, entsteht eine Erbschaft. Es kann durch Willen oder Gesetz, aber nicht mehr übertragen werden. Begabt in dieser Situation findet nicht statt. Die Erben können nach Erhalt des Eigentums vom Erblasser einen Geschenkvertrag für die von ihnen ausgewählte Person schließen. Vor der Erlangung der Eigentumsrechte ist die Umsetzung der Idee unmöglich.

Aktionsplan

Die Kosten für die Registrierung eines Geschenks für eine Wohnung von einem Notar werden später bekannt gegeben. Zuerst müssen Sie sich daran erinnern, wie das Geschenk der Immobilienvereinbarung abgeschlossen ist.

Die Bürger müssen:

1. Bereiten Sie Dokumente vor, die zur Registrierung einer Transaktion erforderlich sind.
2. Schreibe ein Geschenk. Darin ist es wichtig, eine detaillierte Beschreibung des Geschenkgegenstandes und der Bedingungen der Vertragsbeendigung zu hinterlassen.
3. Eine Abgabe in den festgelegten Größen zu zahlen.
4. Notfalls zusätzlich den Notar für die Transaktionsunterstützung bezahlen.
5. Schließe einen Geschenkvertrag in Anwesenheit einer autorisierten Person ab.
6. Führen Sie ein Verfahren zur erneuten Registrierung der Eigentumsrechte an den neuen Eigentümer durch.

Es scheint, dass das Problem kein Problem sein sollteanrufen. Aber in der Praxis ist alles nicht so einfach wie es scheint. Vor allem in Bezug auf die Vorbereitung von Dokumenten. Manchmal verursacht dieser Prozess gewisse Schwierigkeiten und verursacht zusätzliche Kosten.

Liste der Dokumente

Wofür ist das Geschenk?Wohnung beim Notar? Dokumente für eine solche Operation sind genau dieselben wie für eine unabhängige Lösung des Problems. Der Unterschied besteht nur in der Anzahl der Kopien des Geschenks. Wenn Bürger sich bei einem Notariat bewerben, müssen sie nicht 2, sondern 3 Spendenverträge vorbereiten.

Im übrigen unterscheidet sich die Liste der Dokumente nicht von der Registrierung von Spenden ohne Notar. Die Parteien sind verpflichtet, mitzubringen:

• eine Vereinbarung, in der alle Nuancen der Operation beschrieben werden;
• Pässe (oder andere Dokumente, die die Identität beweisen);
• Hilfe bei der Registrierung (wünschenswert);
• Bescheinigung über das Eigentum an Wohnungen;
• Zustimmung des Ehegatten für die Transaktion (wenn sie eine in der Ehe gekaufte Wohnung geben);
• Zustimmung aller Wohnungseigentümer für den Betrieb (falls vorhanden);
• Erlaubnis von den Vormundschaftsbehörden und Eltern von Minderjährigen (wenn sie ein Haus geben, das Kindern gehört oder arbeitsunfähig ist);
• Quittung mit bezahlter Staatsabgabe;
• Kataster- und technischer Reisepass von Immobilien;
• ein Auszug aus dem Vereinigten Staatenregister;
• irgendwelche Dokumente, die die Verwandtschaft der Parteien bestätigen (wenn sie Verwandten gegeben werden).

Das ist alles. Um den Prozess zu erleichtern, empfiehlt es sich auch, das Gehäuse zu bewerten und ein Zertifikat mit dem Wert der Immobilie an die Spende anzuhängen. Es wird nicht überflüssig sein.

Fristen

Jetzt ist klar, wie das Design gemacht wirdSpende von einem Notar. Die Kosten dieser Dienste sind in der Regel unterschiedlich. Aber niemand hat die staatliche Gebühr für die Operation abgesagt. Es ist in allen Regionen vereinheitlicht. Etwas später darüber.

Zuerst müssen Sie verstehen, wie viel Sie auf den Abschluss eines Geschenks warten müssen. Normalerweise beträgt die Wartezeit nicht mehr als 10 Tage. So viel wird benötigt, um ein neues Besitzzertifikat ausstellen zu können.

Zeit des Prozesses, ein Geschenk für eine Wohnung zu machenBeim Notar (die Kosten für den Service variieren je nach Wohnort des Bürgers) sind es ein paar Minuten. Idealerweise bis zu 1 Stunde. Während dieser Zeit wird die autorisierte Person den Geschenkvertrag, die zur Verfügung gestellten Unterlagen und den Betrieb prüfen. In der Regel gehen die Eigentumsrechte an der Immobilie unmittelbar nach Abschluss der Transaktion an den Beschenkten über.

Notarielle Dienstleistungen

Die Kosten für die Registrierung Geschenk für die Wohnung inder Notar, wie schon gesagt, kann nicht eindeutig genannt werden. Dies hängt von der Wohnregion der Parteien ab. Einige Notare verlangen keine zusätzliche Gebühr für die Bestätigung von Spenden, jemand verlangt die Bezahlung für die Arbeit eines Notars.

Zum Beispiel bitten private Büros um ihre Dienstevon 500 Rubel bis zu mehreren Tausend. Und die Notare des Staates können auf die Zahlung der staatlichen Pflicht verzichten. All dies muss beim Abschluss eines Spendenvertrages berücksichtigt werden.

Über die Gebühr

Die Kosten für die Registrierung Geschenk für die Wohnung inNotar hängt direkt davon ab, wie viel die Immobilie kostet. Die Gebühr wird unter Berücksichtigung des Katasterwerts der Wohnung berechnet. Aus diesem Grund empfehlen Experten eine vorläufige Bewertung der Immobilie.

Wann wird das Design im Allgemeinen kosten?von einem Notar an eine Wohnung gespendet? Die Gebühr beträgt 0,5% des Wohnungspreises. Zur gleichen Zeit kann der maximale Betrag der Zahlung 20.000 Rubel nicht überschreiten.

Zusätzliche Ausgaben

Jetzt verstehen Sie die Kosten für die Dekoration eines Geschenks für eine Wohnung von einem Notar. Per Stellvertreter oder nicht - es ist nicht so wichtig. Die Hauptsache ist, dass die Gebühr für den Betrieb direkt von der Bewertung der Immobilie abhängt.

Als zusätzliche Kosten oftZuteilung von Ausgaben für die technische Bewertung von Immobilien. Seine Kosten reichen von 2 000 bis 10 000 Rubel. Entscheidet sich der Bürger für eine Vollmacht, so muss zusätzlich die Registrierung dieses Dokuments bezahlt werden.