LCD "Venedig" (Nowosibirsk): Bewertungen (Vorteile und Vorteile)

Novosibirsk ist die drittgrößte Stadt an der EinwohnerzahlRussland. Er lag auf beiden Seiten des Ob. Und von Jahr zu Jahr wächst es in alle Richtungen der Welt. Seit dem letzten Jahrhundert hat sich diese Stadt als die vielleicht am schnellsten wachsende erwiesen.

Und heute in Novosibirsk können Sie viele neue Gebäude sehen. Einer der hellsten - LCD "Venedig".

Offizielle Information

Die Wohnanlage "Venice" in Novosibirsk (es gibt sogar Bewertungen in sozialen Netzwerken) befindet sich am malerischen, linken Ufer der Stadt, fünf Minuten vom Lenin-Platz entfernt.

Im Leninsky Bezirk, nebenDimitrovsky Brücke und besteht aus fünf 17-stöckigen Häusern. Die Bauarbeiten sind in der aktiven Phase. Zwei Dreizughäuser werden gebaut, in denen 289 Wohnungen geplant sind. Von ihren Fenstern aus hat man einen atemberaubenden Blick auf den Fluss und das Zentrum von Nowosibirsk, und am Abend ist diese Schönheit mit hellen Lichtern beleuchtet. Die ersten Stockwerke von Hochhäusern sollen für den öffentlichen Raum genutzt werden. Auch entworfene Boden- und Tiefparkkomplexe.

Die Gestaltung der Gebäudefassaden wurde von einem italienischen Architekten vorgenommen.

Die Adresse des Gebäudes lautet Chulymskaya 1st Street, 112/4. Über die Wohnanlage "Venice" in Novosibirsk können die Aktionärsrezensionen bereits auf vielen Seiten gelesen werden.

Entwickler

Dies ist einer der zuverlässigsten Entwickler der Region - LLC SDS-Finance. Im benachbarten Kemerowo ist dieser Entwickler führend in Bezug auf Wohninvestitionen.

Bis heute hat SDS-Finance LLC fast 700 Tausend Meter fertiggestellt² Gehäuse. Und das sind mehr als 12.000 Wohnungen und 100 mehrstöckige Gebäude.

Bautechnik

Bei diesem Projekt ist es das modernste. Die Häuser werden aus innovativen vorgefertigten monolithischen Platten gebaut. Europäische Standardtafeln werden von der örtlichen Kemerovo-Hausbaufabrik hergestellt. Die "Teilung" zwischen den Paneelen beträgt 6,60 m, was die Qualität des Gebäudes garantiert und nahezu völlige Planungsfreiheit bietet. Und auch, wichtig - die attraktiven Kosten für neue Wohnungen.

Die Vorteile dieser Panels sind:

• volle Bereitschaft der Wände zum Kleben von Tapeten oder Malerarbeiten (das Stadium von Putz, Kitt und Grundierung wird übersprungen);
• hohe Decken;
• fast perfekte vertikale Oberfläche (die Krümmung ist minimal);
• Wärme- und Schalldämmparameter auf hohem Niveau;
• hoher seismischer Widerstand.

Außerhalb der Wand ist mit einem nassen Fassadensystem isoliert. Dank der gut gewählten Plattengröße beträgt die Deckenhöhe in den Wohnungen 2,8 m.

Infrastruktur

Kundenbewertungen zum LCD "Venedig" in NowosibirskSie sprechen über die gut entwickelte Infrastruktur der Region. Hier sind zu Fuß eine Schule, Krankenhäuser, Kindergärten, Supermarktketten (Leroy Merlin, Lenta, Forma und Giant). Und sogar dort ist ein Wasserpark (heute der größte in Russland)!

Eine der besten Sporthallen der Stadt befindet sich 10 Minuten vom neuen Gebäude entfernt.

Zum Zentrum mit dem Auto nur fünf Minuten. Und die nächste U-Bahn-Station in jeder Art von öffentlichen Verkehrsmitteln ist drei Haltestellen. 500 Meter vom neuen Gebäude entfernt befindet sich ein Haltepunkt, durch den 11 Routen passieren.

Gemäß dem Projekt wird die Werft für die Passage geschlossen.Kraftfahrzeuge. Um den gesamten Komplex herum, an dem Videoüberwachung installiert wird, ist ein Zaun vorgesehen, an den Eingängen - Sicherheitspunkten. Alle Wege sollen mit dekorativen Pflasterplatten gepflastert werden.

Unweit des Neubaus plant die Stadtverwaltung die Aufteilung eines großen Erholungsparks mit viel Grün, darunter Sträucher und Blumen.

Objekttouren

Auf der Website des Entwicklers für alle, die kaufen möchtenWohnungen sind eingeladen, in den Showroom zu gehen und im Detail, was man sich nennt, um sich von der Qualität der Bau- und Veredelungsmaterialien zu überzeugen. Hier sind die Boden- und Deckenverkleidungen, Tapeten, Doppelverglasung, Innentüren und Eingangstüren, sowie Sanitär und Elektrik. Foto von Bewertungen der Wohnanlage "Venice" (Novosibirsk) ist unten dargestellt.

Wohnungen

Unabhängig von der Anzahl der Zimmer sind alle Wohnungen offen, komfortabel und ergonomisch. Eigenschaften umfassen Folgendes:

• Kosten von 45.000 pro Quadrat;
• innovative deutsche Bautechnik;
• Einzimmerwohnungen von 34 m²;
• Ein-Zimmer-Wohnungen in 55,5-68 m²;
• Zwei-Zimmer-Wohnungen von 88,1 m²;
• Decken 2,85 m;
• Loggien haben Panoramafenster;
• Hochgeschwindigkeitsaufzüge von der Firma OTIS;
• mehr als sieben Arten von Oberflächen.

Die Apartments bieten verschiedene Optionen.Bereitschaft: mit einem groben Finish, Finishing, und auch "schlüsselfertig", das heißt, komplett bereit zu leben. Das Design dieser Wohnungen kann im "skandinavischen Stil" oder in den Stilen "Moderne Fusion", "Europäische Klassiker", "Gemütliche Klassiker" usw. gestaltet werden.

Das Hausgebiet

In der Wohnanlage "Venedig" in Nowosibirsk, Bewertungen der BewohnerNeue Gebäude bestätigen das, sie kümmern sich sehr gut um Kinder und Outdoor-Enthusiasten. Es gibt Straßenkomplexe für Kinder und Spielplätze für die jüngere Generation. Für Erwachsene gibt es einen separaten Bereich mit Bänken und einer überdachten Pergola. Außerdem wird es Tennis- und Sportplätze geben. Der gesamte Hof wird gut beleuchtet sein.

Vorteilhafte Angebote

Sie können eine Wohnung in der Anlage für Bargeld, in Raten (vom Entwickler) und in der Hypothek kaufen. Der Entwickler arbeitet mit folgenden Finanzorganisationen zusammen:

• Sberbank;
• Raiffeisen Bank;
• VTB 24;
• "Levoberezhny Bank";
• "Kommunikationsbank";
• "Landwirtschaftsbank";
• "Bank von Moskau";
• Promsvyazbank;
• NOAIK;
• "Gazprombank";
• Globex Bank;
• TransCapitalBank.

Hypothek zum Kauf einer Wohnung in der Wohnanlage "Venedig" inNovosibirsk (Bewertungen bestätigen dies) wird kostenlos ausgestellt. Sie können die Militärhypothek, Hypothek mit staatlicher Unterstützung, sowie Mutterkapital verwenden. Anforderungen an den Kreditnehmer sind Standard: Volljährigkeit, offizieller Arbeitsplatz mit einer Erfahrung von mindestens drei Jahren. Die Bedingungen der Banken, die Hypothekendarlehen gewähren, variieren, aber im Allgemeinen muss die Hypothek vor dem Rentenalter vom Kreditnehmer geschlossen werden. Und auch: die Kreditsumme beginnt bei 600.000 Rubel, die Kreditlaufzeit beträgt nicht mehr als 30 Jahre, für junge Familien gelten besondere Bedingungen, ebenso für Familien, die Mutterschaftskapital verwenden.

Und das Interessanteste, laut dem Entwickler, kann es ohne eine Anzahlung genommen werden!

Der Antrag gilt nicht mehr als fünf Arbeitstage.

Das Paket der Dokumente für einen Hypothekenantrag in jeder Bank variiert, aber Folgendes wird definitiv benötigt:

• Anwendung (in der Bank gemacht);
• Pass und seine vollständige Kopie;
• Beschäftigungsnachweis und seine Kopie (zertifiziert von der Personalabteilung);
• Einkommensbescheinigung oder in Form 2-NDFL, oder in Form der Kreditbank.

Nicht weniger interessante Möglichkeit, ein Haus im LCD zu kaufen"Venedig" in Novosibirsk, nach Meinung der Bewohner, ist der Austausch einer alten Wohnung gegen eine neue. Das Programm heißt Trade in (oder Flat in Credit) und arbeitet nach individuellen Bedingungen.

Beginn des Verkaufs

Ab diesem Zeitpunkt bietet der Entwickler mehrere attraktive Angebote.

Einer von ihnen ist "Reparatur als Geschenk geben".

Die Häuser 1 und 2 bieten ein feines Finish als Geschenk. Das heißt, die gekaufte Wohnung wird eine komplette Reparatur haben.

Im Haus 1A zum Preis einer Wohnung mit einem rauhen Finish Wohnung zum Verkauf "Rough + Bad". Oder zum Preis einer Wohnung mit feinem Finish - "Clean + bathroom".

Auch auf einem Teil der Wohnungen ist die Aktion "Hypothek als Geschenk", auf der anderen Seite - ein Rabatt von 1.000 Rubel pro Quadratmeter für Reparaturen.

Anteile sind nicht kumulativ.

Bewertungen der Wohnanlage "Venedig" in Nowosibirsk

Es gibt schon ziemlich viele von ihnen. Es gibt Schätzungen der ersten Mieter, die aus anderen Gebieten umgezogen sind. Sie sind mehr als zufrieden mit den Preisen und der Qualität der gekauften Wohnungen.

Familien mit Kindern sind glücklich mit einer guten Geldanlage. Sowohl die Erwachsenen als auch die Kinder waren angenehm überrascht von den Sehenswürdigkeiten im Inneren des Hauses. Vor allem aber freuen sich die Kinder über die Nähe des Wasserparks.

In einer der Kritiken über die Wohnanlage "Venedig" in NowosibirskDie Vorteile umfassen eine gleiche Anzahl von zwei und drei Schlafzimmern. Dies bedeutet, dass die Nachbarn dauerhaft sind und daher Respekt für ihr Zuhause gewährt wird.

Als Vorteil gelten die Aktionäre und verschiedene Aktionen des Entwicklers.

Die Zimmer sind riesig und die Loggien sind vom Boden bis zur Decke verglast - die Aussicht ist atemberaubend schön, als die Bewohner bewundern. Plus, zwei Badezimmer!

Die Lage des Komplexes ist ebenfalls gut. Eingänge, Treppen und Aufzugshallen sind groß und gemütlich.

In einigen Berichten gibt es Berichte über den bevorstehenden Beginn der Bewegung eines Taxis mit fester Route in das Gebiet, sowie den Beginn des Baus eines Kindergartens für einhundert Plätze.

Es sind mehr als 1000 Parkplätze geplant, die außerhalb des Hofes verlegt werden sollen, damit die Eltern sich nicht um die Kinder kümmern müssen und die Bewohner der unteren Stockwerke von Abgasen befreien.

Jede Umdrehung des Komplexes wird auf zwei Einträgen abgeschlossen sein.

Die Nachteile des Wohnkomplexes Venezia in Novosibirsk beziehen sich auf die Entfernung vom Stadtzentrum. Dies deutet darauf hin, dass sich die Infrastruktur noch nicht entwickelt hat.

Käufer haben immer noch Zweifel an dem Land, auf dem das Haus steht. Sie sagen, dass, bevor es Sümpfe gab, aber das Bauunternehmen behauptet, dass dieses Problem gelöst worden ist.