Wie man eine Verwaltungsgesellschaft verwaltet? Wie erstelle ich eine Verwaltungsgesellschaft?

Die Verwaltungsgesellschaft ist einEine juristische Person, die erstellt wird, um ein Mehrfamilienhaus zu verwalten. Diese Art von Aktivität ist in letzter Zeit sehr populär geworden. Wie arbeitet die Verwaltungsgesellschaft? Heute arbeitet es im Interesse der Wohnungseigentümer. Die Liste seiner Aufgaben umfasst in der Regel die Wartung und Instandhaltung (technisch und sanitär) dieser Häuser. Heute sind alle Unternehmen dieser Art durch das Strafgesetzbuch definiert, ohne sie in die Linien und die Art der Tätigkeit zu unterteilen. Wenn Sie verstehen möchten, wie Sie eine Verwaltungsgesellschaft finden, sollten Sie sich daran erinnern, dass sie darauf abzielt, das hohe Eigentum von Mehrfamilienhäusern zu erhalten und sich um deren technischen Zustand zu kümmern.

Was ist das Strafgesetzbuch unter verschiedenen Gesichtspunkten?

Wenn wir über die Verwaltungsgesellschaft von der Seite redenBlick auf die Wohnungsbauordnung, es ist eine gesamte Organisation, die alle Wohnungen im Haus verwaltet, aber nur, wenn es einen besonderen belastenden Vertrag mit ihren Mietern gibt. Das heißt, das Strafgesetzbuch ist ein anderes Unternehmen auf der Managementliste, zusammen mit der HOA, MKD und anderen.

Wenn wir über den organisatorischen Standpunkt sprechen, dannhier scheint der Begriff etwas anders zu sein. CC ist in diesem Fall nur ein Vermittler zwischen dem ICV und jenen Personen, die den ICD pflegen und pflegen.

Aus ökonomischer Sicht ist die Verwaltungsgesellschaft eine, die MKD-Geld sammelt und es für Reparatur, Wartung und Instandhaltung von Häusern ausgibt.

Wie arbeitet die Verwaltungsgesellschaft?

Was sind die Arten von Verwaltungsgesellschaften?

Die Betreibergesellschaft leistet mehrGrad Betriebsfunktionen. Sie enthält technischen und sanitären Teil des Hauses, unter schriftlichem Vertrag handeln, die mit den Eigentümern unterzeichnet wird (wenn inhabergeführte) mit Management-Unternehmen (betreibt, wenn die Verwaltungsgesellschaft) oder Hausbesitzer (wenn von dieser Firma verwaltet werden).
Die Verwaltungsgesellschaft ist nurdie Verwaltung von Funktionen in Mehrfamilienhäusern, dh es enthält nicht ihre technischen und sanitären Teile, ist nicht verantwortlich für Versorgungsunternehmen. Um diese Leistungen erbringen zu können, schließt der MC entsprechende Vereinbarungen mit anderen Unternehmen ab.
Ein hybrides Unternehmen beschäftigt sich nicht nur mit der Verwaltung von Mehrfamilienhäusern, sondern auch mit der Erhaltung ihres guten technischen und hygienischen Zustands.

Wie wurden die ersten Verwaltungsgesellschaften gegründet?

Bereits im Jahr 1921 wurde der sogenannteWohnpartnerschaften, die die Mehrzahl der kommunalisierten Gebäude in ihre Verwaltung genommen haben. Sie wurden tatsächlich zu Pionieren in der Wohnungsverwaltung. In fünfzehn Jahren wurden die meisten (90%) aller Wohngebäude von diesen Verbänden verwaltet. Moderne Management-Unternehmen erschienen relativ kurz (im Jahr 2005), und dann wurden sie Organisationen genannt.

Wie man eine Verwaltungsgesellschaft öffnet

Wir eröffnen eine Verwaltungsgesellschaft

Seit der Zeit im Jahr 2006Gesetz über die Möglichkeit, eine Form der Verwaltung von Wohneigentum zu wählen, sind private Management-Unternehmen sehr populär geworden. Heute wollen immer mehr Menschen lernen, wie man eine Verwaltungsgesellschaft gründet, weil sie nicht nur viel Profit bringt, sondern auch keine hohe Konkurrenz hat.

Phasen der Öffnung des Strafgesetzbuches

Wenn Sie daran interessiert sind, wie Sie erstellenVerwaltungsgesellschaft, dann müssen Sie es im Format von CJSC oder LLC registrieren. Darüber hinaus müssen Sie mehrere wichtige Lizenzen erwerben, mit denen Ihr Unternehmen die Wohngebäude verwalten kann. Denken Sie daran, dass Sie immer mit verschiedenen Beamten und Verwaltungsstrukturen verhandeln werden, um relevante Verträge und Dokumente zu erhalten.
In der Regel ist ein Büro für eine Verwaltungsgesellschaft besseralles offen im Haus, wo Sie es schaffen werden. Um eine Arbeitsatmosphäre zu schaffen, müssen Sie eine Telefonleitung einrichten, die entsprechende Ausrüstung anlegen.
Wenn Sie nicht wissen, wie Sie den Manager verwaltenUnternehmen, dann ist es wichtig, daran zu denken, die notwendige Menge an Ausrüstung für die Mitarbeiter zu kaufen. Darüber hinaus ist es notwendig, einen Ingenieur zu beschäftigen, der es versteht, ein Mehrfamilienhaus richtig zu betreiben. Die meisten Mitarbeiter müssen zertifiziert sein, obwohl Disponenten und Hausmeister normale Spezialisten sein können. Die Dispatcher sollten umgestellt sein und rund um die Uhr, es lohnt sich, sich darum zu kümmern.
Erwarte das nicht von deiner Firmakann seine Aktivitäten sofort mit vielen Häusern abdecken. Wie man die Verwaltungsgesellschaft dann verwaltet? Zuerst müssen Sie von einem Haus aus starten. Zur gleichen Zeit, wenn Sie in gutem Glauben arbeiten, werden die guten Antworten der Mieter über Sie die beste Werbung, neben kostenlos sein. Dann können Sie in Zukunft expandieren.

Wie registriert man eine Verwaltungsgesellschaft?

Zuallererst müssen Sie wissen, dass für die Registrierung des Strafgesetzbuches es kein Bedürfnis nach dem Anfangskapital gibt, Sie können das autorisierte Kapital in der Form Ihres Eigentums (nicht mehr als zwanzigtausend) beitragen.
Die staatliche Registrierung erfordert mehrereDokumente, die vom Gründer (Gründer) zu unterzeichnen sind. Für den Fall, dass eine Verwaltungsgesellschaft einen Gründer gründet, muss sie als LLC registriert sein.
Zu dem Paket der Dokumente muss man die Garantie hinzufügenein Brief von einer Person, die zuvor die Räumlichkeiten besaß, in denen sich das Büro Ihrer Firma befindet. Dort muss angegeben werden, dass die Räumlichkeiten übertragen wurden, um ein Exekutivorgan zu schaffen. Es lohnt sich auch, eine Kopie des Eigentumszertifikats hinzuzufügen. Wenn Sie eine Prämisse in Miete nehmen, ist es notwendig, auch eine Kopie des Mietvertrags hinzuzufügen.
Die Anwendung muss zertifiziert seinNotar. Gleichzeitig müssen Sie ein Sparkonto oder ein Bankkonto eröffnen und die Hälfte des genehmigten Kapitals darauf legen. Innerhalb eines Jahres müssen Sie den zweiten Teil machen.
Es ist sehr wichtig, sorgfältig über die rechtliche Adresse nachzudenken. Nur in diesem Fall werden Sie nicht darüber nachdenken, wie Sie eine Verwaltungsgesellschaft verwalten.

Verwaltungsgesellschaft

Wie man eine Verwaltungsgesellschaft gemäß verwaltetDas Zivilgesetzbuch der Russischen Föderation? Das Strafgesetzbuch sollte funktionieren, indem es seine Handlungen mit dem Verwaltungsabkommen für Mehrfamilienhäuser koordiniert. Es abonniert so, dass eine solche Firma das Haus nur für eine gewisse Zeit verwaltet.

Bis heute die Gründung einer Verwaltungsgesellschaftgilt als der gängigste und beliebteste Weg, um Wohnhäuser in Ordnung und Sauberkeit zu erhalten und ihre technischen und hygienischen Eigenschaften zu überwachen. Wenn die Verwaltung eines Wohnhauses von der Verwaltungsgesellschaft durchgeführt wird, muss sie einen Vertrag mit jedem Eigentümer der Räumlichkeiten in diesem Haus unterzeichnen. Darüber hinaus haben die Besitzer fünfzig Prozent der Stimmen bei der Lösung wichtiger Fragen im Zusammenhang mit dem Haus.

Kann ich eine Verwaltungsgesellschaft kaufen?

Das ist natürlich möglich, wenn Sie das Ganze nicht von Anfang an starten wollen. Damit alles reibungslos abläuft, müssen jedoch einige wichtige Regeln beachtet werden:

Sehr sorgfältig alle Dokumente des zukünftigen Erwerbs studieren. Es ist wichtig, erfahrene Fachleute, einschließlich Anwälte, zur Prüfung einzuladen.
Achten Sie besonders auf das Vorhandensein oder Fehlen von Eigenmitteln des Unternehmens.
Stellen Sie sicher, dass Sie Dokumente für das Personal der Verwaltungsgesellschaft benötigen.
Überprüfen Sie, ob alle notwendigen internen Dokumente vorhanden sind.