Wohnkomplex "Grafskaya sloboda" in Gattschina Bezirk von St. Petersburg: Beschreibung, Infrastruktur und Bewertungen

Heute auf dem Land Immobilienmarktbietet seinem Produkt eine große Anzahl von Entwicklerfirmen. Und da ist Nachfrage. Immerhin gehen die heutigen Bewohner von Megastädten buchstäblich in die Stadt, näher an Wiesen, Wälder und Flüsse. Das kaufmännische Interesse des Verbrauchers spielt hier eine ebenso wichtige Rolle. Jeder versteht, dass die Kosten einer Wohnung im Zentrum von St. Petersburg mit der seiner Nachbarschaft unvergleichbar sind. Das sucht nach Bewohnern der nördlichen Hauptstadt für sich passende Angebote in der Provinz. Und eine davon ist LCD Grafskaya Sloboda, die in der Leningrader Region gebaut wird. Von St. Petersburg ist es nur 49 Kilometer getrennt, was nach heutigen Maßstäben überhaupt keine Entfernung darstellt. Nun, eine genauere Wohnanlage "Grafskaya Sloboda" Adresse - Gatchina Bezirk, Kommunar. Momentan umfasst das LCD nur drei Häuser (unter den Nummern 21, 22 und 23), aber wenn sich die Pläne des Bauunternehmers nicht ändern, wird sich Sloboda in Zukunft auf ein großes LCD namens Izhora beziehen.

Ein paar Worte über den Entwickler

Jeder potenzielle Käufer, der sich selbst respektiert,vor dem Kauf einer Immobilie, sicherlich interessiert an dem Ruf des Unternehmens-Builders. Das ist ein sehr korrekter Schachzug, denn neben den gewissenhaften Entwicklern gibt es eine ganze Reihe von Betrügern auf dem suburbanen Immobilienmarkt, und nur Firmen, die sich mit ihren Aktivitäten identifizieren, um es gelinde auszudrücken, nicht ganz in gutem Glauben. Die Vertretung der LCD Grafskaya Sloboda 47 Trest ist jedoch ein Unternehmen, das seit 1963 auf dem Baumarkt präsent ist. Ja, ja, wir haben keine Reservierung gemacht. Zu einer Zeit war es das Vertrauen der "Kirovstroy", die sich mit dem Bau von Verteidigungs- und Industrieanlagen beschäftigte, die in der Regel immer genau überwacht wurden. Mit dem Aufkommen der bekannten Zeiten wurde CJSC "47 Trust" gegründet, das ein ziemlich großer Spieler auf dem Markt ist und mehr als ein hochwertiges Wohngebäude in Betrieb genommen hat. So ist der Entwickler zuverlässig und hat einen ausgezeichneten Ruf auf dem Markt.

Zum Bau des LCD "Grafskaya sloboda" hat "47 Trust" im Jahr 2013 begonnen, heute sind alle drei Objekte bereits in Betrieb genommen worden. Wohnen bezieht sich auf die Kategorie der Economy Class, die jedoch nicht weniger Qualität bedeutet.

Ein paar Worte zum Standort und zur städtischen Infrastruktur

Zu einer Zeit war Kommunar eine städtische Siedlung,Heute ist es eine ziemlich große Stadt mit einer ziemlich reichen eigenen Infrastruktur. Es verfügt über alles, was Sie launisch Petersburg resident für einen angenehmen Aufenthalt benötigen. Sowohl kommerzielle und soziale Infrastruktur ist in der Stadt und den Mangel an Vorschul- und Bildungseinrichtungen, iskussstv Schule gibt, sowie eine ziemlich gute Hausarbeit gut. Apotheke, Gesundheitszentrum und ein gut ausgestattete sowohl Personal und Ausrüstung City Hospital kann nicht für ihre Gesundheit Bewohner des Komplexes „Der Graf Sloboda“, und zahlreichen Bars, Restaurants und Orte der Unterhaltung sorgen wird sie nicht zulassen, dass für den Spaß des Stadtlebens sehnen. In den Supermärkten "Dixie", "Pyaterochka" und "Magnet" sowie in zahlreichen kleineren Einkaufszentren können Sie immer alles kaufen, was Sie brauchen. Außerdem sollten Sie beachten, dass die Preise in der Provinz ist viel niedriger, die zweifellos von den Mietern des Komplexes geschätzt wird „Die Grafen Siedlung.“

Communards unbestrittener Vorteil ist die Tatsache, dass es buchstäblich nebenan sind so bekannte Orte wie Puschkin und Pawlowsk, die nicht gefallen Fans von Attraktionen ausfallen können.

Ökologie der Region

Verlassen der LCD "Grafskaya Sloboda" BewertungenEinige Leute werden dem Entwickler sicherlich die Schuld dafür geben, dass der Communard eine Papierfabrik und eine Karton- und Druckerei hat. Und dass ihre Aktivitäten die Ökologie der Region beeinträchtigen. Es liegt auf der Hand, dass Industrieunternehmen die Luft nicht sauber machen, trotzdem kann man feststellen, dass Wohnungen in der Stadt und nicht auf einem Bauernhof angeboten werden, so dass keine besonderen Ansprüche geltend gemacht werden müssen, da die Anwesenheit solcher (und manchmal viel schlechteren) Produktion - ein integraler Bestandteil einer mehr oder weniger großen Siedlung). Darüber hinaus stellt das ökologische Gleichgewicht die Fülle der Wälder in der Region wieder her. Wälder beginnen buchstäblich an der Stadtgrenze. Die Anwesenheit von Parkzonen natürlichen Ursprungs ist ein großes Plus, das nicht jede Region in der Anlage hat. Darüber hinaus, buchstäblich zwei Kilometer von der Wohnanlage "Grafskaya Sloboda" fließt der Izhora Fluss, der auch nicht verpassen kann, potenzielle Käufer von Wohnungen in diesem Komplex zu befriedigen.

Transportinfrastruktur

Wie bereits erwähnt, nur 49 Kilometergelegen von der Wohnanlage "Grafskaya Sloboda" St. Petersburg. Das kann man nach heutigen Maßstäben kaum als solide Distanz bezeichnen. In der Region gibt es zwei Autobahnen - Kiew und Moskau Autobahn. Die Ringstraße ist nur 22 Kilometer von der Anlage entfernt. Wer also mit dem Kraftverkehr vertraut ist, hat keine Probleme. Es stimmt, der Ansturm auf die Autobahn in der Hauptverkehrszeit ist unwahrscheinlich, aber es gibt nichts, was Sie tun können. Staus sind ein Problem vieler Routen, die Megastädten und Vorortgebieten in der Nähe dienen. Aber auf der Höhe - öffentlicher Verkehr. Buchstäblich zweihundert Meter entfernt befindet sich ein Bahnhof, von dem Bahnsteige mit einer beneidenswerten Regelmäßigkeit abfahren. Die Fahrzeit beträgt nur 27 Minuten. Busse und Kleinbusse fahren auch. Sie zu stoppen, ist übrigens nur fünf Minuten zu Fuß von der Wohnanlage "Grafskaya Sloboda" entfernt. Metro Moskovskaya, Kupchino und Zvezdnaya sind ihre letzte Station in St. Petersburg.

Welches Haus bietet LCD

Bis heute beauftragt dreifünfstöckige Gebäude, die unter Verwendung von ziegelmonolithischer Technologie errichtet wurden. Alle Kommunikationen sind seit langem eingeführt und verbunden, außerdem haben die Häuser eine unabhängige Heizung. Sehr zufrieden mit dem Fehlen einer solchen Infrastruktur wie Gewerbeimmobilien - das heißt, Wohnungen beginnen im ersten Stock. Um die Sicherheit der Bewohner zu gewährleisten, sind die Eingänge mit Videokameras ausgestattet und ein Concierge-Service ist ebenfalls vorhanden. Treppen und Zufahrten haben ein attraktives Aussehen, da die Dekoration nur mit hochwertigen Materialien ausgeführt wurde. In Fensteröffnungen sind PVC-Konstruktionen installiert, die mit einem Mikroventilationssystem ausgestattet sind, und die Balkone und Balkone sind mit der innovativen Avangard-Technologie verglast, die eine Buntglasverglasung ist.

Das Hausgebiet

Wie wir bereits erwähnt haben, mit der Zeit LCD "GrafskayaSiedlung "wird zu einem großen Wohngebiet" Izhora gehören. "Diese Option geht davon aus, dass ihre Bewohner in der Lage sein werden, die gesamte Palette von Dienstleistungen der eigenen Infrastruktur, einschließlich Schulen und Kindergärten zu nutzen. In der Zwischenzeit ist Sloboda sozusagen das erste Zeichen immer noch recht bescheiden.Es gibt jedoch eine gemütliche Fußgängerzone, Erholungsgebiete, Kinderspielplätze.Gartenarbeiten sind im Gange, ein Außenparkplatz ist ausgestattet.

Was sind die Wohnungen?

"Grafskaya Sloboda", wie wir erwähnt haben,bietet Economy-Class-Eigentum, in Verbindung mit dieser Wohnung in den Häusern einer relativ kleinen Fläche. Ihre Planung wurde jedoch sorgfältig durchdacht, so dass jeder Zentimeter des kostbaren Gebietes sinnvoll genutzt werden konnte. Präsentiert Wohnungen von drei Arten - 1, 2 und 3-Schlafzimmer. Fläche - von 35 bis 75 Quadratmetern. Die Decken sind ziemlich hoch - 2 m 75 cm In der Regel werden Wohnungen ohne Inneneinrichtung vermietet. Auf Wunsch kann der Käufer jedoch die Dienste eines Innenarchitekten bestellen und für die gesamte Arbeit der Dekorationsfachleute bezahlen. Jede Wohnung hat einen Gasherd und Boiler, gute Sanitärinstallationen.

Studio-Wohnungen

Was ist neugierig und sehr attraktiv fürder Käufer. Der Entwickler bietet keine Standard-Apartments, sondern die Möglichkeit zur Auswahl. Das heißt, zum Beispiel, Ein-Zimmer-Wohnungen haben mehrere Arten. Und in allen drei Häusern sind sie anders. Das einzige, was sie verbindet, ist, dass sie mit einem Gemeinschaftsbad ausgestattet sind. Es gibt jedoch nichts Schlechtes darin, viele Käufer mögen diese Frage. Natürlich kann man nicht sagen, dass in der Wohnanlage "Grafskaya Sloboda" die Preise für Wohnraum demokratisch sind. So betragen die Kosten pro Quadratmeter in "odnushku" zwischen 58 und 66 Tausend Rubel. In der Regel müssen Sie zwei bis zweieinhalb Millionen bezahlen. Trotzdem können sie auch nicht drakonisch genannt werden. Ja, und Planung, nach Kundenwunsch, sind sie sehr beeindruckt.

Zwei und drei Schlafzimmer

Eine weitere Überraschung vom Entwickler. In der Wohnanlage "Grafskaya Sloboda" sind drei-Zimmer-Wohnungen nur in einem Haus - an der Hausnummer 22. Der Grundriss ist überall der gleiche, aber die große Küche - mehr als zehn Plätze - und ein separates Badezimmer. Die Kosten betragen 4 480 000 Rubel.

Wie für die zwei-Zimmer sind sie inAlle drei Häuser sind mit einem separaten Badezimmer ausgestattet und werden in mehreren Versionen präsentiert. Die Auswahl ist und ziemlich groß. Kosten - von dreieinhalb Millionen.

Zahlungsformen

Der Entwickler garantiert dem Kunden absolute Sicherheit.und rechtliche Reinheit der Transaktion, wie es funktioniert und schließt alle Verträge auf der Grundlage des Bundesgesetzes 241, die Kapitalbeteiligung vorsieht. Bezüglich der Zahlung wird es als bar und nicht bar akzeptiert. Im Falle einer Vereinbarung ist die Möglichkeit eines zinslosen Ratenplans, der die Einführung von Zahlungen in Teilen vorsieht, nicht ausgeschlossen. Wenn der Kunde 100% der Zahlung innerhalb von fünf Tagen nach Vertragsunterzeichnung leistet, hat er die Möglichkeit, Immobilien zum niedrigstmöglichen Preis zu erwerben. Es ist möglich, beim Erwerb von Wohnraum Attraktion von Mutterschaftskapital und Hypothekendarlehen. Darüber hinaus hält das Unternehmen oft attraktive Aktionen, bei denen der Käufer erhebliche Rabatte erhalten kann.

Bewertungen

Was sagen diejenigen, die bereits gekauft haben oder wollennahe Zukunft, um in Immobilien zu kaufen? Seltsam, wie es scheinen mag, gibt es keine besonders negativen Bewertungen. In der Regel erhält jeder Entwickler negative Rückmeldungen über seine Aktivitäten und die Qualität des Wohnens. In diesem Fall äußern die Menschen keine besondere Unzufriedenheit. Es sei denn, die hier genannten Industrieunternehmen, die in Kommunarsk verfügbar sind, verursachen ein negatives Ergebnis. Aber niemand versteckte ihre Anwesenheit. Darüber hinaus weiß jeder, der Wohnungen im Sloboda erwirbt, dass er in die Stadt fährt. Und wenn etwas nicht angenehm ist, dann ist es notwendig, nicht Immobilien in einem Hochhaus, aber ein Haus in einer Häuschensiedlung und so weit wie möglich von der Zivilisation zu erwerben. Manche halten es für etwas überteuert und die Kosten für Wohnraum. Aber hier, wie sie sagen, niemand hat es nicht getan. Es ist Unzufriedenheit und die Tatsache, dass Schulen und Gärten nicht in der Nähe des Hauses sind, aber das ist ein neues Gebäude, und ja sogar Economy Class. Alles wird in Perspektive sein, du musst nur geduldig sein. Und am Ende ist es nicht notwendig, die Kinder zu Peter, Schulen in der Nähe, in Kommunar, wenn auch ein paar Kilometer von zu Hause entfernt, zu transportieren.

Der Rest der Leute ist glücklich. Ich mag besonders die Tatsache, dass die Häuser aus Backstein gebaut wurden, Käufer und die Ergonomie und Funktionalität der Wohnungsgrundrisse bewundern. Nun, und die Anwesenheit einer Masse von Wäldern in der Nähe des Hauses, die fast an der Schwelle des ruhmreichen Izhora fließt, ruft überhaupt Bewunderung hervor.

Willkommen in der "Grafsiedlung!"