Was unterscheidet Reparatur von größeren Reparaturen: eine Liste von Reparaturen, Schätzungen

Viele unerfahrene Leute, die anfangen wollenReparatur in seinem Haus ist die Frage interessant, als die Reparatur von der Überholung unterscheidet. Dies ist nicht überraschend, da diejenigen, die nicht auf ein solches Problem gestoßen sind, absolut nichts über dieses Problem wissen. Manche Leute vermuten nicht, dass die Reparatur von Wohnungen zum Beispiel nicht nur vom Eigentümer selbst, sondern auch teilweise von der kommunalen Wirtschaft durchgeführt werden kann. Die Art der Arbeit hängt davon ab, was zu tun ist und wie kritisch die Situation ist. Wenn sich die Wohnung in einem Notfall befindet, besteht immer die Möglichkeit, Hilfe von der Stadtverwaltung anzufordern. Gleiches gilt für die geplante Reparatur von Gebäuden.

Was ist die Reparatur?

Um die Frage richtig zu beantworten, alsDie Reparatur unterscheidet sich von der Überholung, Sie müssen den Prozess selbst verstehen. Was ist die Reparatur? Der Begriff "Reparatur" hatte zunächst die Bedeutung von "Ersatz". Und wenn Sie sich darauf verlassen, wird das Wesen des Prozesses verstanden. Alle Maßnahmen, die darauf abzielen, das Erscheinungsbild und die Funktionalität der Räumlichkeiten zu verbessern, und es gibt Reparaturarbeiten. Sie sollten verstehen, dass das Ziel einiger Prozesse ist, etwas zu aktualisieren, und andere - ein Ersatz. Der Unterschied zwischen diesen Arbeiten beinhaltet und die verschiedenen Arten des bezeichneten Prozesses. Hier gibt es Konzepte wie Kapital und laufende Reparaturen. Um den Unterschied zu verstehen, müssen Sie jeden einzeln untersuchen.

Was ist der Unterschied zwischen Reparatur und Überholung?

Jetzt stellen wir uns abstrakt diesen Prozess vorkann nicht nur in der Wohnung geplant werden, sondern auch in einem privaten Haus, sowie in einem öffentlichen Gebäude. Die aktuelle Reparatur ist viel häufiger als die Kapitalreparatur. Es wird nach Bedarf ausgeführt, und alle Arbeiten, die regelmäßig im Raum durchgeführt werden, um einen Teil zu ersetzen oder Defekte zu beseitigen, sind hier enthalten. Die Arbeit kann sich auf einen Teil des Raumes beziehen und das gesamte Gebäude umfassen, ohne die Grundstrukturen zu beeinflussen. Wenn es sich um eine Überholung handelt, wird hier bereits ein vollständiger Austausch der Struktur oder eines Teils der Struktur durchgeführt. Um den Unterschied in der Praxis richtig darzustellen, kann man ein Beispiel geben: So bezieht sich das Überlappen des Daches des Hauses auf größere Reparaturen, und das Installieren der Schalen auf dem Dach ist eine aktuelle oder kosmetische Reparatur. Ein wichtiger Unterschied besteht darin, dass die zweite Option im Gegensatz zur ersten keine großen finanziellen Kosten erfordert. Betrachten wir nun jeden dieser Typen einzeln.

Aktuelle Reparatur

Wenn wir von einem langweiligen Interieur müde sind oderEs gab eine Notwendigkeit, etwas im Aussehen des Raumes zu aktualisieren, dann geht es darum, kosmetische Erneuerung zu planen. Die Reparatur von Wohnungen oder eines Hauses mit einem ähnlichen Zweck kann folgende Arten von Arbeiten umfassen:

• Tapete mit neuer Tapete einfügen;
• Verblenden oder Bemalen von Deckenplatten;
• Austausch von Tür- und Fensterkonstruktionen;
• Installation einer anderen Art von Decke (Spannung, Aufhängung usw.);
• Verlegung von Fliesen;
• Demontage und Wechsel des Bodenbelags;
• Malerarbeiten aller Art.

Der Hauptunterschied zur KapitaloptionEs wird davon ausgegangen, dass alle Arbeiten keinen Einfluss auf das grundlegende Design einer Wohnung oder eines Hauses haben. Es sind keine Genehmigungen für die Durchführung solcher Reparaturen erforderlich, und sie können sowohl vom Eigentümer selbst als auch von den von ihm beauftragten Brigaden ausgeführt werden.

Überholung

Sprechen über diese Art von Arbeit, Spezialistenbedeuten globale Veränderungen in der Gestaltung des Hauses oder der Wohnung, einschließlich der Auswirkungen auf die tragenden Wände. Eine der wichtigsten Nuancen dessen, was Reparatur von Überholung unterscheidet, ist, dass für die Durchführung eines globalen Prozesses die Erlaubnis von den relevanten Diensten benötigt wird. Die Art des Dienstes hängt davon ab, welche Art von Arbeit Sie ausführen werden. Zum Beispiel, wenn Sie eine Mauer abreißen wollen, müssen Sie die Erlaubnis vom Architekten des Gebäudes bekommen, wenn Sie die Heatpipe wechseln, benötigen Sie die Zustimmung der Heizungsanlage, usw. Was kann den Arbeiten dieser Art zugeschrieben werden?

• Änderung des Layouts der Wohnung oder des Gebäudes;
• globale Arbeit mit Wänden, Böden und Decken;
• vollständiger Austausch der Pipeline;
• Ersatz aller Elemente des Stromkreises;
• Verlegen von Fliesen an Wänden und Böden;
• Aktualisierung aller Sanitärelemente im Haus;
• Installation zusätzlicher Fenster oder Türen;
• das Design der Lüftungslöcher.

Wenn solche Reparaturen in der Wohnung geplant sind, dannNachdem Sie alle Genehmigungen erhalten haben, können Sie mit der Arbeit beginnen oder Arbeitnehmer einstellen. Wenn es sich um eine öffentliche Prämisse oder ein Gebäude handelt, ist hier ein vorbereiteter Entwurf und ein Budget für die Arbeit erforderlich. Der Plan sollte die folgenden Punkte im Detail aufführen:

• eine Liste aller Artikel, die repariert oder ersetzt werden müssen;
• Liste der auszuführenden Arbeiten;
• Preiseinschätzung jeder Arbeit;
• eine Liste der Materialien, die für die Reparatur notwendig sind, und ihre Kosten;
• Angabe zusätzlicher Dienstleistungen (Transport, Arbeiter);
• Zeitplan und Fristen für die Durchführung der Reparatur in Etappen.

Arten der Reparatur

Die Reparatur von Gebäuden oder Wohnungen kann durchgeführt werdenauf unterschiedliche Weise, abhängig vom Umfang der Arbeit und den Fähigkeiten des Hosts. In letzter Zeit hören wir immer häufiger das Wort "Reparatur in europäischer Qualität". Dies ist keine Reparaturart. Dieses Wort bedeutet nur die Tatsache, dass die Arbeit in Übereinstimmung mit den Anforderungen in europäischen Ländern durchgeführt wird. Wenn zu sprechen und Arten, zuteilen:

1. "Wirtschaft Option." Hier wird nur die notwendige Arbeit geleistet, um den Raum frisch erscheinen zu lassen.
2. "Option Standard". Hier wird Arbeit hinzugefügt, um die Verdrahtung und einige Elemente der Kommunikation zu ersetzen.
3. "Reparatur Lux." Leute nennen diese Art von "schlüsselfertige Reparatur". Die Arbeit des Designers wird der Arbeit von Auftragnehmern hinzugefügt. Diese Art der Reparatur wird selten vom Besitzer selbst durchgeführt, da es einen großen Aufwand und viel Wissen erfordert.

Schätzungen

Die Schätzung für laufende Reparaturen ist erforderlich, wennwenn die Arbeiten in einem öffentlichen Gebäude geplant sind oder wenn sie von einem Auftragnehmer durchgeführt werden. Basierend auf der Schätzung wird ein komplettes Reparaturprojekt vorbereitet. Die Schätzung selbst erfolgt, nachdem alle Arten von Arbeiten identifiziert wurden. Die geschätzte Dokumentation enthält viele Handlungen:

• lokale Schätzung;
• lokale Schätzungsberechnung;
• Objektschätzung;
• Objektschätzungsberechnung;
• konsolidierte Schätzung Berechnung;
• zusammenfassende Liste der Kosten.

Basierend auf diesen Dokumenten wird ein Gesetz erstellt und die Kosten der geplanten Reparatur ermittelt.

Auswahl eines Auftragnehmers

Ist geplant, ein Wohnhaus oder ein Wohnhaus zu reparieren?Im privaten Sektor ist die Wahl einer Arbeiterbrigade ein sehr wichtiges Verfahren. Sie können Werbung im Internet oder den Rat von Freunden vertrauen, aber denken Sie daran, dass es am besten ist, Leute auszuwählen, deren Arbeit Sie mit eigenen Augen gesehen haben. Welche Möglichkeiten sind möglich? Alle Reparaturarbeiten können durchgeführt werden durch:

1. Bauunternehmen.
2. Privates Bauarbeitsteam.
3. Einzelner Meister.

Jede Option hat ihre Vor- und Nachteile. Zum Beispiel hat ein Bauunternehmen genug Erfahrung und garantiert die Qualität seines Namens. Aber durch Kontaktaufnahme mit privaten Arbeitern können Sie Geld sparen. Die Wahl des Bauunternehmers obliegt ausschließlich dem Eigentümer der Wohnung, der nach Abwägung aller Vor- und Nachteile die richtige Entscheidung treffen muss. Wir werden uns auf einen Ratschlag beschränken: Wenn Sie die finanzielle Möglichkeit haben, gehen Sie kein Risiko ein, wenden Sie sich an erfahrene Fachleute, damit Sie nicht alles neu machen müssen.