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Sicherheitsleistung (Bürgerliches Gesetzbuch der Russischen Föderation). Rückerstattung der Kaution

In der Praxis, lange Zeit Teilnehmer an TransaktionenVerwenden Sie ein Tool wie eine Sicherheitszahlung. Das BGB der Russischen Föderation enthielt jedoch bis 2015 keine Regeln für seine Verwendung. Gegenwärtig gibt es formelle Vorschriften für seine Verwendung. In diesem Fall definieren die Normen ihre Spezifität etwas anders, wie früher verstanden wurde.

Sicherheitszahlung

Sicherheitsleistung: Zivilrecht

Im Code gibt es zwei Regeln fürmit diesem Werkzeug. Das Gesetz gibt seine Definition und weist auf wesentliche Merkmale hin. Eine Sicherheitsleistung ist eine Zahlung, die von einer der Parteien der Beziehung zugunsten eines anderen bestimmten Betrages geleistet wird. Aufgrund dessen garantiert die Partei die Bedingungen der Transaktion Die Zahlung sieht unter anderem die Verpflichtung zum Ausgleich von Verlusten oder zur Zahlung einer Vertragsstrafe bei Vertragsbruch vor. Diese Bestimmung ist festgelegt Art. 381.1 (Absatz 1) des Kodex.

Ernennung

Sicherheitszahlung als SicherheitsmethodeErfüllung von Verpflichtungen in verschiedenen Fällen verwendet. Zum Beispiel gelten die Regeln für seine Verwendung für Transaktionen, bei denen zu übertragende Anleihen, Aktien, andere Wertpapiere und Gegenstände mit allgemeinen Merkmalen in der Garantie enthalten sind. Die Kaution wird im Rahmen von bedingten Transaktionen zur Verfügung gestellt. Zum Beispiel, wenn bestimmte Umstände eintreten, wird es in das Konto der Schuldenrückzahlung eingeschlossen.

Spezifität

Es ist notwendig, die Eigenschaften klar zu verstehenbesitzt eine Sicherheitsleistung. Das Bürgerliche Gesetzbuch der Russischen Föderation betrachtet dieses Instrument nicht als "Geldstrafe", deren Höhe der Schuldner verliert, wenn die Bedingungen des Geschäfts verletzt werden. Es wird verwendet, um Eigentumsverluste, Schulden zu decken. Dies ergibt sich aus der direkten Auslegung der Kunst. 381.1, Klausel 1. Die Norm besagt, dass die Kaution ein Garant für die Erfüllung der Vertragsbedingungen ist und in das Konto der Schuldentilgung aufgenommen wird, aber nicht über den festgelegten Betrag erhoben wird. Wenn wir dieses Instrument als ein Maß der Verantwortung betrachten, sollte hier berücksichtigt werden, dass es einen kompensatorischen Charakter hat. Mit anderen Worten, ihre Anwendung zielt darauf ab, die Position des Gläubigers wiederherzustellen, die vor dem Zeitpunkt der Verletzung ihrer Interessen bestand. Dementsprechend kann die Kaution nicht als Bereicherung dienen.

Sicherheitsleistung des RK Rf

Formale Anforderungen

Welche Bedingungen müssen erfüllt sein?eine Sicherheitszahlung anwenden? Das Bürgerliche Gesetzbuch legt keine spezifischen Anforderungen für eine Vereinbarung über seine Verwendung, einschließlich seiner Form, fest. Aus praktischen Gründen und auf der Grundlage der Normen des Kodex muss das Dokument jedoch die von den Parteien festgelegten wesentlichen Bedingungen enthalten. Insbesondere sollte die Vereinbarung angeben, welche Art von Verpflichtung durch die Zahlung gesichert ist, und die Umstände aufführen, aufgrund derer der Gläubiger die Ansprüche auf Kosten von ihm befriedigen kann. Wenn diese Bedingungen nicht existieren, kann das betreffende Instrument nicht verwendet werden. Darüber hinaus muss die Vereinbarung einen bestimmten Betrag der Zahlung enthalten. Es sollte berücksichtigt werden, dass seine Größe in Abhängigkeit von bestimmten Umständen variieren kann. Daher empfiehlt es sich, im Vertrag keinen festen Betrag, sondern einen Betrag in Prozent anzugeben.

Nuance

In Absatz 2 der Kunst. 381.1 gibt es einen Hinweis auf den Zeitpunkt der Umstände, unter denen eine Sicherheitsleistung in das Konto der Schuldentilgung aufgenommen werden kann. Es ist sehr wahrscheinlich, dass die Gerichte das Vorhandensein dieser Bedingung in der Vereinbarung als obligatorisch betrachten werden, da solche Referenzen in den Normen als zwingend angesehen werden. Das Fehlen eines Hinweises auf den Zeitpunkt des Eintritts bestimmter Umstände kann jedoch nicht dazu führen, dass die Transaktion als nicht abgeschlossen gilt. Dies liegt daran, dass die Sicherheitsleistung als zusätzliche (zusätzliche) Verpflichtung an den Auftraggeber gebunden ist. Demnach gibt es einen Erstvertrag, in dem die Dauer des Eintritts der Umstände angegeben ist.

 Sicherheitsleistung Zivilrecht

Verteilungssphäre

In der Praxis wird die Kaution hinterlegtnach Abschluss der Vorab-, Miet-, Vertriebsverträge. Dieses Tool kann neben der Garantie weitere Funktionen ausführen. Zum Beispiel kann seine Einführung als eine Bedingung verwendet werden, um mit der Erfüllung der Bedingungen der Transaktion zu beginnen. Mit anderen Worten, der Lieferant oder Auftragnehmer beginnt nicht mit der Rückzahlung der Verpflichtungen bis zum Erhalt der Zahlung.

Die Besonderheiten des Auftretens von Umständen

Sie wird in Absatz 2 und 3 der Kunst diskutiert. 381.1 des Kodex. Der zweite Absatz besagt insbesondere, dass im Falle des Nichteintretens der vereinbarten Umstände innerhalb der vorgeschriebenen Frist die Transaktionspartei die Kaution zurückgeben kann. Eine ähnliche Regelung gilt im Falle der Kündigung der Hauptvereinbarung. Die Parteien können jedoch andere Bedingungen festlegen. Zum Beispiel können die Parteien der Transaktion vereinbaren, dass die Sicherheitszahlung als Zahlung für die Produkte für die letzten Perioden gezählt wird, wenn der Großteil der Produkte übertragen wird oder die meisten Arbeiten / Dienstleistungen getätigt werden. In diesem Fall besteht kein Grund zu Zweifeln, dass die Bedingungen der Transaktion erfüllt werden. Ebenso können Sie das betreffende Instrument und den Mietvertrag anwenden. In diesem Fall schließt der Betrag die Schulden für den letzten Monat. Dies wird Mehrfachübertragungen von einem Konto zu einem anderen vermeiden, da der Kreditgeber bereits eine Sicherheitsleistung hat. Probleme mit der Entscheidung, Geld an den Schuldner zurückzuzahlen, werden ebenfalls ausgeschlossen.

Stimulierende Funktion

In Absatz 3 der Kunst. 381.1 des Code bestimmt, dass die Parteien eine Bedingung festlegen können, unter der die zusätzliche Zahlung erfolgt oder die Kaution bei bestimmten Umständen zurückgegeben wird. Diese Bestimmung ermöglicht es, das rechtliche Verhalten der Gegenpartei zu stimulieren. Sie dient in der Regel dem Abschluss langfristiger Verträge, um eine rechtzeitige Rückzahlung von Schulden zu gewährleisten. Zum Beispiel kann ein Kreditgeber eine Begrenzung der Verpflichtung festlegen. Im Falle seiner Überschreitung erhöht sich der Abzug. Auch kann der Gläubiger den Betrag der Sicherheit reduzieren, wenn der Schuldner die Verpflichtung rechtzeitig zurückzahlt.

Sicherheitsleistung als Mittel zur Durchsetzung von Verpflichtungen

Transaktionsschwierigkeiten

Kaution kann nicht verwendet werdenum eine nicht-monetäre Verpflichtung zu sichern. Sie können zum Beispiel eine Bedingung für die rechtzeitige Übertragung des Mietobjekts an den Eigentümer sein, die Aufrechterhaltung des Objekts in einwandfreiem Zustand und so weiter. Formal gibt es keine Möglichkeit, nicht monetäre Verpflichtungen zu bezahlen. Es gibt jedoch einen Ausweg aus dieser Situation. Um eine Sicherheitsleistung zu verwenden, sollte eine nicht monetäre Verpflichtung in Bargeld umgewandelt werden. Der Kreditgeber muss in der Vereinbarung eine finanzielle Sanktion für die Verletzung der Bedingungen der Transaktion (Strafe) vorsehen. Und die Garantiezahlung garantiert die Ausführung.

Ausgleichsfunktion

Die Vereinbarung zwischen den Parteien kannRückerstattung der Kaution bei Vertragsbeendigung in Abwesenheit von Verstößen gegen die Bedingungen. Dies kann aus einer Vielzahl von Gründen geschehen. In jedem Fall sollte das Verfahren auf Seiten beider Parteien freiwillig sein. Die Vereinbarung kann eine Entschädigung für den Fall der einseitigen Beendigung der Beziehungen festlegen. Die Teilnehmer stimmen jedoch oft zu, dass die Kaution nicht zurückerstattet wird, sondern auf die Rückzahlung dieses Betrages angerechnet wird.

Unterschiede von der Anzahlung

Wie oben erwähnt, als HauptDie Funktion der Sicherheitsleistung ist die Kompensation wahrscheinlicher Verluste. Es dient nicht als Werkzeug, um einen Teilnehmer zu bestrafen, der die Bedingungen der Transaktion verletzt hat. Diese Zahlung unterscheidet sich von der Anzahlung. Letztere können im Einvernehmen mit den Parteien der Beziehung über die Höhe der Verluste hinaus mit Verrechnung übertragen werden, sofern die Vereinbarung nichts anderes bestimmt.

Rückgabe einer Sicherheitsleistung

Wichtiger Punkt

Im Gegensatz zu vielen anderen Arten der Bereitstellung,Zusätzlich zu der Anzahlung, die Zahlung in Frage erlaubt es dem Kreditgeber, den Betrag vor der Verletzung der Bedingungen der Transaktion zu erhalten. Andere Mittel umfassen die Übertragung von Entschädigungen nach der Begehung bestimmter Handlungen durch den Schuldner. Im Bürgerlichen Gesetzbuch besteht kein Verbot der Verwendung einer Sicherheitsleistung durch einen Gläubiger für eigene Zwecke. Die Anzahlung wird in Höhe der Vereinbarung berücksichtigt. Diese Regel gilt nicht für die Kaution, es sei denn, sie wird von den Parteien festgelegt. Somit können nicht nur die im Rahmen des Basisvertrags vereinbarten Beträge erhalten werden, sondern auch zusätzliche finanzielle Garantien.

Betreff der Transaktion

Es ist hauptsächlich monetär.bedeutet. Bis vor kurzem verlangte der zivile Umsatz finanzielle Unterstützung, aber im Zivilgesetzbuch war es nicht direkt vorgesehen. Andere Fonds durften kein garantiertes Geld erhalten, wenn der Kontrahent die Bedingungen nicht erfüllte. Die einzige Ausnahme war eine Bankgarantie. Sie war formal unabhängig von den Hauptschulden und wurde von einer solventen Organisation zur Verfügung gestellt. Die weite Verbreitung dieser Option wird durch ihre hohen Kosten behindert. Gleichzeitig ist das Thema Sicherheit ein gewisser Mangel an Bezahlung. Zum Beispiel, wenn wir über einen großen Betrag sprechen, wird der Schuldner wahrscheinlich nicht bestrebt sein, ihn aus dem Verkehr zu ziehen. Dazu erhält er keine Zinsen. Die Parteien können sich jedoch auf ihre Rückstellung einigen. Eine solche Gebühr wäre völlig gerechtfertigt. Dies liegt daran, dass die Gelder des Schuldners vom Gläubiger gehalten werden und der Kodex nicht verbietet, diese zu kommerziellen Zwecken zu verwenden.

Rückerstattung einer Kaution bei Kündigung

Abschottung

Neben Sicherheiten kann die Zahlung inals "Reservefonds". Zum Beispiel können die Bedingungen der Transaktion das Recht des Teilnehmers, in dessen Konto die Gelder gehalten werden, vorsehen, sie für die Rückzahlung der Rückstände auszugeben. Also, wenn der Benutzer unter dem Mietvertrag nicht den nächsten Betrag hinterlegt hat, kann der Eigentümer als Sicherheitsleistung abziehen. In diesen Fällen sollte der Vertrag Regeln enthalten, nach denen der Eigentümer des Objekts den Mieter über die Zwangsversteigerung informiert. Es ist ratsam, das Thema schriftlich mitzuteilen. Der Inhalt der Mitteilung kann in den Verstoß gegen die Bedingungen der Transaktion enthalten sein.

Mögliche Streitigkeiten

Nach dem Ende der MietzeitDie Kaution für die Vereinbarung kann als Zahlung für den letzten Monat gezählt oder an den Benutzer zurückgegeben werden. In diesem Stadium kann letzteres jedoch gewisse Schwierigkeiten haben. Wenn der Eigentümer seinen Verpflichtungen unfair nachkommt, wird es äußerst problematisch sein, Gelder zurückzuerhalten. Wenn der Mieter regelmäßig die Bedingungen der Transaktion einhält, kann er im Falle einer Ablehnung vor Gericht gehen. Die Praxis in Fällen dieser Kategorie ist sehr mehrdeutig.

Die meisten Gerichte halten andie Position, in der das Ausschließungsrecht für eine Sicherheitsleistung durch eine Vereinbarung zwischen den Parteien festgelegt werden muss. Wenn es nicht vorgesehen ist, werden die Handlungen des Eigentümers, der die letzte Rate zurückzahlt, als illegal anerkannt. Darüber hinaus weisen die Gerichte darauf hin, dass die Übermittlung einer Benachrichtigung an den Nutzer über die Ausnahmeregelung zwingend vorgeschrieben ist. In der Zwischenzeit legt das Gesetz diese Regel nicht fest. Durch die Benachrichtigung des Kontrahenten zeigt der Vertragspartner jedoch seinen guten Glauben. Dementsprechend können Hinweise auf die Richtung der Bekanntmachung die Beilegung des Falles erleichtern.

Kaution wird nicht zurückerstattet

Fazit

Im Allgemeinen können wir sagen, dass die Kautionkann ein ziemlich wirksames Mittel sein, um eine Partei zu einer Transaktion zu zwingen, ihren Verpflichtungen ordnungsgemäß nachzukommen. Beim Entwurf eines Abkommens müssen jedoch alle Bedingungen klar festgelegt werden. Die Parteien müssen zu einer solchen Entscheidung kommen, die ihre Interessen nicht verletzt. Andernfalls wird die Kaution als diskriminierendes Instrument fungieren. Wenn die Bedingungen für seine Verwendung transparent sind, gibt es keine Streitigkeiten und Schwierigkeiten bei deren Lösung.

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