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Wohnkomplex "Nevskaya Zvezda", Entwickler "IPS": Adresse, Baufortschritt

"Nevskaya Zvezda" LCD, die im Newski gebaut wirdBezirk von St. Petersburg, ist eine komplexe Entwicklung. Die Apartments gehören zur Economy Class, die ihre Qualität nicht beeinträchtigt. Zugegeben, leider begann der Beginn der Bauarbeiten mit dem Beginn der Wirtschaftskrise, an der viele litten, darunter der Immobilienmarkt. Viele Objekte waren komplett gefroren. Aber nur nicht LCD "Nevskaya Zvezda". Der Entwickler - vielen Firmen "IPS" bekannt - hat die aktuelle Situation angemessen verlassen. Die Fristen für die Lieferung der Anlagen mussten jedoch überprüft werden, die Arbeiten an den Standorten blieben jedoch nicht für eine Minute stehen.

Newa-Stern

Ein paar Worte über das Unternehmen

Die Bauarbeiten werden von der Firma "IPS" durchgeführt. "Nevskaya Zvezda" ist nicht ihr erstes Projekt eines solchen Plans. Der Entwickler genießt im Markt wohlverdienten Respekt und ist für seinen ausgezeichneten Ruf bekannt. Außerdem funktioniert es in einem sehr interessanten Format. Alle Prozeduren werden vom Entwickler selbständig durchgeführt - angefangen von der Erstellung des Projekts bis zur Fertigstellung der Konstruktion und Installation. Drittunternehmen ziehen das Unternehmen nicht für ihre Aktivitäten an und geben die Anlagen daher rechtzeitig und ohne Mängel ab.

Sorge ist sehr verantwortlich für seineWir bemühen uns, den Bewohnern von St. Petersburg die günstigsten Preise für Wohnungen zu bieten und gleichzeitig alles daran zu setzen, dass die Qualität der Wohnungen nicht beeinträchtigt wird. Alle Arbeiten werden mit den neuesten Technologien auf dem Gebiet der Konstruktion und unter Verwendung nur der besten Materialien durchgeführt.

Zhk

Über den Komplex

LCD "Nevskaya Zvezda" (St. Petersburg), wie bereits erwähnt,ist eine komplexe Entwicklung. Es wird ein ganzer Mikrodistrikt sein, ausgestattet mit eigenen Einrichtungen der notwendigen Infrastruktur - sowohl sozialer als auch Einkauf und Unterhaltung. Es ist geplant, fünf Häuser verschiedener Stockwerke, die aus mehreren Abschnitten bestehen, in Betrieb zu nehmen. Die Konstruktion erfolgt in gemischter Technologie - rahmenmonolithisch mit teilweiser Verwendung von Gas-Silikatblöcken. Parallel dazu entstehen Häuser und Infrastruktureinrichtungen, sowie zwei Parkplätze. Nach Abschluss des Baus wird dies eine vollwertige Stadt sein, deren Einwohner alle Vorteile der Zivilisation genießen können, ohne den Mikrodistrikt zu verlassen.

Bereits heute können Sie Wohnungen in Nevsky Star kaufen. Die erste Phase wurde Anfang 2016 in Auftrag gegeben. Derzeit laufen die Arbeiten für den Bau der zweiten und dritten Stufe.

IPP Stern

Verlauf der Konstruktion

Das Projekt gilt als umfassend, weilDer Bau soll in mehreren Etappen durchgeführt werden. Wie bereits erwähnt, begann die Arbeit in einer schweren Krise. In dieser Hinsicht (und keinesfalls aufgrund des Verschuldens des Entwicklers) musste die Frist von Ende 2014 auf Anfang 2016 verschoben werden. Das hat viele verschiedene Gerüchte über LCD "Nevskaya Zvezda" provoziert. Bewertungen und Co-Investoren, und diejenigen, die den Komplex als eine Option für den Kauf von Wohnraum betrachteten, waren damals sehr negativ. Dennoch hat das Unternehmen überlebt, und heute ist es möglich, in der Anlage jede Wohnung von 404 zu kaufen, die in der ersten Stufe zum Verkauf angeboten wurde.

In diesem Stadium ist der Bau von zweiten und drittendritte Runde. Alle Arbeiten werden in strikter Übereinstimmung mit dem Zeitplan durchgeführt, es werden keine Verzögerungen beobachtet, daher wird das Timing nach Ansicht von Experten aufrechterhalten. Das dreigeschossige Haus mit 20 Stockwerken wird Anfang 2017 in Betrieb genommen. Bereits heute können Sie jede der vorgeschlagenen 342 Wohnungen auf der Grundlage der Kapitalbeteiligung im Haus der zweiten Stufe des LCD Nevskaya Zvezda kaufen. Die Linie 3, deren Bau ebenfalls in Bewegung ist, wird 2019 in Betrieb genommen.

Der Entwickler "IPS" bietet alle Eckenvollständige Informationen über den Baufortschritt und ermöglicht es den Interessenvertretern und potenziellen Käufern, ihre Baustellen zu besuchen. So kann jeder das LCD "Nevskaya Zvezda" finden unter: ul. Babuschkina, uch. 61.

Neva Stern 3 Linie

Ökologie der Region

Nevsky Bezirk gilt als ziemlich wohlhabend inUmweltsituation. Es gibt hier keine Industriebetriebe, aber es grenzt an eine Vorstadtzone, in deren Nähe es Waldwege und einen Fluss gibt. Um die Umweltsituation zu verbessern, plant der Bauherr außerdem, Massenarbeiten an der Gartenarbeit auf dem Territorium des Mikrodistrikts durchzuführen.

Verkehrskommunikation

Der Multi-Apartment-Komplex befindet sich inganz in der Nähe der U-Bahn „proletarische“ Station, was ein Vorteil in den Lebensbedingungen in der Metropole. Neben der U-Bahn, können LCD Mieter nutzen die Dienste von Bussen und Taxis, die in der Nähe der Häuser hält. Laut dem Prospekt der Verteidigung Obuchow kann das Stadtzentrum in (in Abwesenheit von Stauen Straße wird mit dem Auto nicht mehr als zehn Minuten dauern), zusätzlich gibt es eine 2 Minuten Fahrt von der Ausfahrt des beide Rings ist, die es bequem zu reisen auf der Strecke Leningrad Region macht.

Newa Star Bewertungen

Infrastruktur

Newski Bezirk hat seine eigene, langeDie bestehende Infrastruktur, in diesem Zusammenhang alle Einwohner von Nevsky Star LCD wird nicht die Dienstleistungen seiner Einrichtungen fehlen. In der Nähe des Komplexes gibt es drei Schulen, und eine von ihnen - Korrekturorientierung. Es gibt auch mehrere d / s hier. Nicht weit von der Anlage entfernt befindet sich das Stadion "Zvezda" und ein großes Fitnesscenter, das alle Fans eines gesunden Lebensstils begeistern wird. In der Nähe der U-Bahn-Station gibt es drei große Supermärkte, es gibt auch ein großes Einkaufs- und Unterhaltungszentrum. Genug in diesem Bereich und Bars und Restaurants.

Außerdem, wie bereits erwähnt, der Entwicklerbeabsichtigt, neben dem Komplex ein Schulgebäude zu errichten, sowie ein D / C. In allen Häusern mit Ausnahme des ersten sind die Räumlichkeiten der ersten beiden Etagen für gewerbliche Immobilien ausgestattet, so dass sie nach der Inbetriebnahme der Objekte Geschäfte, Apotheken, Haushaltseinrichtungen und Banken beherbergen.

Neva Star-Entwickler

Wohnungen

"Neva Star" bezieht sich auf die ImmobilienklasseWirtschaft, in deren Zusammenhang den Häusern Wohnungen für relativ kleine Flächen angeboten werden. Viele Studio-Apartments und "Odnushek". Im zweiten Haus sind es beispielsweise 37 bzw. 42%. Es gibt jedoch Zwei- und Drei-Zimmer-Unterkünfte. Die Gesamtfläche der Wohnungen liegt zwischen 30 und 75,5 Quadratmetern.

Die Grundrisse der Wohnungen sind sorgfältig durchdacht. Experten haben alles getan, um jeden nützlichen Zähler zu nutzen. Alle Unterkünfte sind unabhängig vom Format mit einem Balkon ausgestattet. Was die Badezimmer angeht, so sind sie in den Studios und einigen Apartments mit einem Schlafzimmer kombiniert, in den übrigen Räumlichkeiten sind sie separat. Die Küchen sind groß genug, in den Fluren gibt es Nischen, um einen Kleiderschrank zu arrangieren oder einen geräumigen Kleiderschrank zu montieren.

Die Spezialisten des Unternehmens haben ihr Bestes gegeben und dem Käufer die Wahl zwischen verschiedenen Gestaltungsmöglichkeiten für Wohnungen jedes Formats gegeben. So kann jeder etwas Passendes auswählen.

Die Deckenhöhe beträgt 2 m 60 cm, alle Wohnräume sind fein vermietet.

Neva Star 1 Runde

Fertig

Der Entwickler hat zu Recht entschieden, dass die BewohnerWarum sich mit Reparaturen die Mühe machen, und deshalb Wohnungen mit einem feinen Ende anbieten. Grundsätzlich ist die Entscheidung richtig, zumal die Firma "IPS", die dem Käufer ein Produkt mit "wirtschaftlichen" Kosten zur Verfügung stellen wollte, alles Mögliche tat, so dass die Endbearbeitung die Preise nicht besonders beeinflusste.

Also, was bekommen neue Siedler? Alle angeschlossenen und angeschlossenen Kommunikationsgeräte, Wasserzähler, Strom- und Gaszähler, Innentüren aus Metall mit Eingangstür und Furnier, doppelt verglaste Zweikammerfenster in Fensteröffnungen Der Boden ist mit Linoleum bedeckt, die Decken sind mit Wasserlack bemalt, die Wände sind mit Tapeten verkleidet. Es gibt auch alle Sanitärausrüstung; Wände von Bädern, Toiletten und Küchen sind mit Keramikfliesen ausgekleidet. Alle Balkone sind mit dem innovativen Avangard-System verglast. Nicht so wenig für eine Economy-Klasse, stimme zu. In der Regel können nicht besonders launische Wohnungseigentümer besetzt werden und sofort Freunde zur Einweihungsparty anrufen.

Die Kosten für das Wohnen

Da es nicht einmal erwähnt wurde, Wohnungen,In der Wohnanlage "Neva Star" boten die Entwickler Positionen als Economy-Class-Wohnungen an. In dieser Hinsicht sind die Kosten recht günstig. Für ein Studio mit 30 "Plätzen" müssen also durchschnittlich zweieinhalb Millionen bezahlt werden. "Odnushka" Fläche von etwa 37 Quadratmetern. m kostet den Käufer drei Millionen Rubel, "Dvushka" (etwa 60 "Quadrate") viereinhalb Millionen Rubel, "Treshka" - von fünfeinhalb bis sechseinhalb Millionen. Die durchschnittlichen Kosten für ein "Quadrat" betragen 75 bis 85 Tausend Rubel.

Bewertungen

Was sagen sie über die Wohnanlage "Neva Star"diejenigen, die bereits Wohnungen gekauft haben, sowie diejenigen, die nur Optionen für ihren Erwerb in Betracht ziehen? In der Regel reagieren die Menschen sowohl auf den Entwickler als auch auf das von ihm gebaute Gehäuse zumeist positiv. Die Leidenschaften der damaligen Tage, als bekannt wurde, dass die Baufristen verschoben worden waren, waren abgeklungen. Heute verläuft alles nach Plan, so dass es in dieser Hinsicht wirklich nichts zu diskutieren und zu diskutieren gibt. Wenn jemand Mängel in seinem neuen Zuhause feststellt, beseitigt der Entwickler diese sofort. Einige sind mit dem Ziel nicht ganz zufrieden. Und nicht die Qualität, sondern die Farbe der Tür oder das Muster auf der Tapete. Zunächst einmal ist dies ein festes Geschäft, mit der Zeit können Sie alles nach Ihren Wünschen gestalten. Und zweitens, wie die Gegner sagen, wird die selbständige Reparatur eines solchen Plans heute, selbst eher bescheiden, einen Betrag kosten, der eine Million Rubel deutlich übersteigen wird. Also der Anspruch in der Tat zu präsentieren und absolut nichts. Fast jeder nennt die Kosten für den Wohnstandard, so dass die Preise für Wohnungen nicht überteuert sind.

Ich mag die Leute und die Tatsache, dass es viel in der Nähe des Hauses gibtNotwendige Infrastruktureinrichtungen glauben jedoch einige, dass Kliniken weit entfernt sind. Alle sind sehr zufrieden mit der Gestaltung der Wohnungen, sie betrachten die Arbeit des Designers als kompetent und danken dafür.

Fazit

Natürlich haben heute alle die Krise sattdamit verbundene Probleme. Lebe immer noch irgendwo. Der Immobilienmarkt funktioniert bereits so wie vor dem Auftreten globaler Probleme: Die Entwickler versuchen mit aller Kraft, die Preise unter Kontrolle zu halten, damit die Menschen in den von ihnen errichteten Komplexen Wohnungen kaufen können. Eines davon - LCD "Neva Star". Wenn Sie dringend Ihren eigenen Lebensraum benötigen und derzeit alle verfügbaren Optionen in Betracht ziehen, sollten Sie ihn unbedingt in Ihre Liste aufnehmen.

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