/ Was ist, wenn die Hypothek nicht bezahlt werden muss? Beschreibung, Empfehlungen und Problemlösung

Was ist, wenn die Hypothek nicht bezahlt werden muss? Beschreibung, Empfehlungen und Problemlösung

Leider sind die meisten Leute rummachenHypothek, glaube nicht, dass krank werden kann, Ihren Job verlieren oder in jeder schwierigen Situation zurück. Typischerweise sind die Solvenzprobleme globale und inländische wirtschaftliche Probleme nicht auf, und aufgrund der Tatsache, dass die Kreditnehmer ihre eigenen Kraft nicht in der Lage sind zu berechnen. Als Folge viele von ihnen nach einigen Jahren beginnen zu erkennen, dass es nichts gibt, um die Hypothek (die Hypotheken) zu zahlen. Was zu tun ist In solchen Fällen lernen Sie, indem Sie diesen Artikel lesen.

was zu tun ist, wenn es für eine Hypothek nichts zu zahlen gibt

Was sind die Risiken der Nichtzahlung eines Kredits?

Es ist kein Geheimnis für jemanden, dass Sie einen Kredit bekommenDie Immobilie verbleibt bei der Bank vor der vollständigen Bezahlung der Schulden in der Hypothek. Im Falle der Nichtzahlung der obligatorischen monatlichen Zahlungen hat die Bank das Recht, das Eigentum zu verkaufen und den Erlös in Zahlung der Schulden zurückzuziehen.

Diejenigen, die daran interessiert sind, was zu tun ist, wenn es für eine Hypothek nichts zu zahlen gibt, sollte verstehen, dass ihre Wohnung sein kannist zu einem sehr untertriebenen Preis implementiert. Daher decken die Erlöse aus dem Verkauf das Darlehen oft nicht vollständig ab. Dadurch läuft der Kreditnehmer Gefahr, nicht nur ohne Dach über dem Kopf zu bleiben, sondern auch mit beeindruckenden Schulden gegenüber der Bank. Darüber hinaus wird ihm auch der Betrag entzogen, der früher für das Darlehen gezahlt wurde. Daher sollten die ersten Maßnahmen ergriffen werden, sobald der Kreditnehmer beginnt zu verstehen, dass es keine Hypothek zu zahlen gibt.

wenn es nichts gibt, um eine Hypothek zu bezahlen, was dann zu tun ist

Was kann ich tun, um mit nichts zu bleiben?

Das Schlimmste, was eine Person tun kann,In einer ähnlichen Situation ist dies eine Weigerung, Schulden zu bezahlen. Das erste, was die Bank tun wird, sind die sogenannten Strafen. Dies ist mit der Tatsache behaftet, dass die Schulden mit einer katastrophalen Rate wachsen werden. Danach beginnen einige Institutionen, den Kreditnehmer psychologisch zu beeinflussen. Im Zuge sind Telefonate und Briefe mit einer Erinnerung an die möglichen Schiffe. Diejenigen, die daran interessiert sind, was zu tun ist, wenn es für den Kredit nichts zu zahlen gibt, Es ist notwendig, darauf vorbereitet zu sein, dass im Fall vonBei Nichtzahlung leitet die Bank ein Gerichtsverfahren ein. Und sein letzter Akkord wird eine Wohnung durch eine Auktion verkaufen. Selbst wenn junge Leute in den Hypothekenwohnungen registriert sind, finden Bankanwälte Möglichkeiten, ihr Geld zu sammeln. Um nicht ohne Wohnung zu bleiben und hohe Schulden bei der Bank zu haben, ist es daher notwendig, nach Möglichkeiten zu suchen, dieses Problem zu lösen.

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Option eins: Umstrukturierung

In den letzten Jahren sind viele Kreditnehmer nichts gewordeneine Hypothek an die Sberbank zahlen. Was in einer solchen Situation zu tun ist, wird ein Spezialist, der diese Probleme versteht, eine Konsultation veranlassen. Eine der möglichen Lösungen für dieses Problem könnte eine Umschuldung sein. Wenn eine Person die Kreditlast falsch berechnet oder einfach ihren Job verloren hat, wird sie früher oder später verstehen, dass er nirgendwo Geld für die nächste Zahlung hat.

"Wenn es nichts gibt, um eine Hypothek zu bezahlen, was dann?"- Viele Schuldner sind interessiert. In diesem Fall müssen Sie sich an die Bank wenden. In der Regel machen moderne Kreditinstitute bereitwillig Zugeständnisse und schlagen häufig eine Restrukturierung der Schulden vor. Mit anderen Worten, der Kreditnehmer wird angeboten, die Höhe der obligatorischen monatlichen Zahlung zu reduzieren und sie für einen längeren Zeitraum zu verteilen. Diese Option ist nicht nur für Schuldner vorteilhaft, sondern auch für Banken, die ihr Geld zurückgeben möchten. Um eine Umstrukturierung zu erhalten, ist es notwendig, einen entsprechenden Antrag beim Bankamt einzureichen. Wenn alles in Ordnung ist, wird der Schuldner aufgefordert, einen neuen Tilgungsplan für das Darlehen zu erstellen und zu unterzeichnen. Unter dem Zeitplan müssen unbedingt Siegel und Unterschriften von bevollmächtigten Vertretern der Einrichtung stehen.

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Option zwei: Versicherung

Diejenigen, die sich darum kümmern, was zu tun ist, wenn für eine Hypothek nichts zu zahlen ist, Es lohnt sich, an die Existenz von Versicherungen zu denken. Sie müssen den Inhalt sorgfältig lesen. In den meisten Fällen sind die Versicherungsunternehmen bereit, Bankschulden zu bezahlen, wenn der Kreditnehmer aufgrund einer Krankheit oder Verletzung seine Leistungsfähigkeit verloren hat oder wenn er plötzlich seinen Arbeitsplatz verloren hat.

Um die Zahlung zu erhalten, müssen Sie sammelnnotwendige Dokumentation. Je nach Situation können Versicherer verlangen eine ärztliche Bescheinigung über die Existenz von gesundheitlichen Problemen, oder eine notariell beglaubigte Kopie der Arbeit mit der Aufzeichnung der Entlassung mit der richtigen Reihenfolge des früheren Arbeitgebers bestätigt. Es sollte selbstverständlich sein, dass sie nicht verantwortlich sind, wenn die versicherte Person sich selbst Schaden zugefügt oder empfangen sie in einem Zustand der Alkoholvergiftung.

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Option 3: Einen Kompromiss mit der Bank finden

Diejenigen, die nicht wissen, was zu tun ist, wenn für eine Hypothek nichts zu zahlen ist, Es ist notwendig, dass Bankangestellte zu verstehenfast jeden Tag mit einem ähnlichen Problem konfrontiert. Daher sollte der Schuldner die Peinlichkeit beseitigen und auf der Suche nach einem Kompromiss zur Bank gehen. Es ist nicht ausgeschlossen, dass das Finanzinstitut einem Zahlungsaufschub zustimmt oder nur die Zahlung des Hauptbetrags der Schuld zulässt. Die Hauptsache, dass der Kreditnehmer einen gültigen, gültigen Grund hatte, der die Geburt eines Babys, eine plötzliche Krankheit oder eine ernste finanzielle Situation sein kann.

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Option vier: Warten auf das Urteil

Wenn eine Person, die nicht weiß, was zu tun ist, wenn es nichts für eine Hypothek zu bezahlen gibt, wirklich ernste finanzielle Schwierigkeiten,dann können Sie empfehlen, auf den Versuch zu warten. Diese Option ist für den Schuldner am vorteilhaftesten, da kein Gericht ihn zwingen wird, die Geldstrafen und Strafen zu zahlen, deren Beträge die Höhe der Hauptschuld erheblich übersteigen. Darüber hinaus hat der Schuldner die Möglichkeit, Ratenzahlungen rechtlich zu vereinbaren und manchmal die Welt zu unterschreiben.

Wenn es einen Pfandgegenstand gibt, hat die Bankdas Recht zu verlangen, dass die Rückerstattung an ihn gezahlt wird. Wenn der Schuldner zuvor Zahlungen geleistet hat, wird der Hauptbetrag an die Bank gegeben, und der Kreditnehmer erhält einen Überschuss. Gleichzeitig sollte verstanden werden, dass die Gerichtsvollzieher die Sicherheiten umsetzen werden. In der Regel wird es zu einem sehr niedrigen Preis verkauft.

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Option 5: Weiterleitung

Diejenigen, die sich nicht entscheiden können, was zu tun ist, wenn es keine Hypothek gibt, Sie können empfehlen, sich zu einigenWeiterleitung in einer anderen Bank. Besonders ist es für diejenigen bequem, die sicher sind, dass er in naher Zukunft einen großen Betrag erhalten wird, der übertragen werden kann, um die Schuld zu bezahlen. Die meisten Kreditkarten haben eine Gnadenfrist, während der kein Zinsaufkommen auftritt. In diesem Fall können Sie viel sparen. Diese Option hat jedoch mehrere Nachteile. Manche Banken erhalten also nicht nur eine Provision für die Ausgabe einer Karte, sondern auch für ihre Wartung.

Option 6: aufmerksames Lesen der Kreditvereinbarung

Bankangestellte sind manchmal auch Menschenkann Fehler machen. Daher empfehlen wir allen Kreditnehmern, die sich in einer schwierigen Situation befinden, den Inhalt des Vertrags sorgfältig zu lesen. Wenn die Bank das Inkassobüro weiterverkauft, muss geprüft werden, ob der Schuldner der Übermittlung von Daten an einen Dritten zugestimmt hat. Im Falle seiner Abwesenheit hatte die Bank kein Recht, Informationen über den Kreditnehmer an Unbefugte zu übermitteln. Folglich verstößt er durch solche Handlungen gegen das Gesetz, das personenbezogene Daten schützt, und der Schuldner kann von einer dritten Partei entlassen werden.

Der zweite Punkt, der umgekehrt werden mussbesondere Aufmerksamkeit, ist es nicht, ob der Zinssatz einseitig angehoben wurde. Darüber hinaus gibt es viele andere wichtige Nuancen, die nur von einem qualifizierten Anwalt wahrgenommen werden können. Daher sollten Sie unbedingt einen Spezialisten konsultieren.

Siebte Option: Leasing von Immobilien zu vermieten

Trotz der Tatsache, dass diese Methode Ihnen ermöglicht, die Kreditbelastung für das Familienbudget deutlich zu reduzieren, ist es für diejenigen Schuldner geeignet, die alternative Wohnungen haben.

Sie können diese Empfehlung auch verwenden,wenn das Darlehen gekauft wurde, eine geräumige Wohnung, in einem elitären Viertel der Stadt. In diesem Fall können auch diejenigen, die keine andere Wohnung haben, diese mieten. Sie können nur eine kleinere Wohnung in einer abgelegenen Gegend mieten. Und die Differenz kann auf die obligatorischen monatlichen Zahlungen auf die Hypothek übertragen werden. Natürlich hat diese Methode mehrere signifikante Nachteile. Einer von ihnen kann als psychische Beschwerden von der Erkenntnis, dass absolut andere Menschen in Ihrer Wohnung leben werden. Darüber hinaus muss berücksichtigt werden, dass das Gehäuse für einige Zeit leer sein kann. Schließlich gelingt es nur wenigen Menschen, eine Wohnung für längere Zeit zu mieten. Vergessen Sie nicht, dass der Mietpreis in der Währung sein sollte, in der die Hypothek aufgenommen wurde. In diesem Fall muss der Kreditnehmer wegen der Differenz des Satzes kein Geld verlieren.

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